Trois mois à peine après sa création, l'Observatoire de l'investissement de la wilaya de Constantine a eu pour première mission délicate le recensement et l'examen de ces centaines de lots de terrain restés toujours vagues et non exploités dans une wilaya qui fait face, étrangement, à une inextricable crise du foncier industriel. Lors d'une réunion présidée récemment par le wali de Constantine, l'observatoire, qui a eu à décortiquer les résultats des investigations menées par la commission chargée du recensement, a fait le constat d'une situation des plus complexes pour un bon nombre de lots de terrain répartis à travers les différentes zones industrielles de la wilaya et qui connaîtront un sort aux antipodes des efforts déployés pour la promotion de l'investissement dans la wilaya. Selon les chiffres du service de communication et d'information de la wilaya de Constantine, on compte 22 lots de terrains nus attribués par le Calpi depuis 1995 dans la zone industrielle d'El Tarf, dans la commune de Ben Badis, dont les bénéficiaires n'ont toujours pas concrétisé leurs engagements pour la création d'unités industrielles. Dans le même volet et pour la seule agence foncière de la wilaya, 72 lots de terrains nus ne sont toujours pas régularisés dont 42 concessions arrivées à expiration et qui devront être récupérées. Dans une wilaya boudée depuis longtemps par les investisseurs, cette situation illustre les conséquences des décennies d'une gestion anarchique des zones industrielles et d'activité qui ont vu pousser des constructions comme des champignons exploitées comme restaurants, bars et salles des fêtes. Le constat ne diffère pas dans les zones industrielles ou même dans les douze zones d'activité commerciale éparpillées à travers le territoire des douze communes de la wilaya. Cet état de fait a été depuis trois ans un sujet de débat sans lendemain lors des précédentes sessions de l'APW de Constantine. Il faudra rappeler tout de même que l'état des lieux de certaines zones n'est pas pour encourager les investisseurs à venir s'aventurer dans des sites dépourvus d'éclairage et non alimentés en gaz et en eau potable, en l'absence surtout d'une structure chargée du suivi et du contrôle. Les chiffres de la première phase de recensement opérée par la commission installée par le wali sont appelés à la hausse surtout que des sources avancent le chiffre de plus de 500 lots toujours à l'état nu bien que disposant des commodités indispensables pour les activités industrielles. L'opération d'assainissement entamée à l'échelle de la wilaya de Constantine sera renforcée, selon le wali, par des textes et des lois décidés à l'échelle nationale par le président de la République lors de sa dernière rencontre avec les responsables de l'exécutif. Les lots de terrain récupérés seront réattribués par le Calpi qui devra reprendre prochainement ses activités.
