Constat n Profitant du vide juridique, des individus venus d'horizons divers se sont improvisé agents immobiliers, créant une véritable anarchie. Procéder aujourd'hui à l'achat ou à la vente d'un bien immobilier n'est pas chose aisée et ce n'est pas seulement à cause du fait que ce genre de transactions engage des budgets importants. Car il faut surtout bien se méfier des spéculations et de l'escroquerie qui caractérisent ce marché. De l'avis des certains observateurs et connaisseurs du secteur, l'anarchie a pris le pas sur l'organisation et le professionnalisme. Les procès liés à l'escroquerie immobilière, qui ont lieu régulièrement dans plusieurs régions du pays, illustrent parfaitement la situation peu reluisante du marché. Comme dans n'importe quel autre secteur, il existe de véritables professionnels de l'immobilier, mais l'activité ne semble pas épargnée par le phénomène des «indus agents» dont le manque d'organisation et de professionnalisme a engendré une anarchie indescriptible. Profitant du vide juridique, plusieurs personnes qui «n'ont rien à voir, ni de près, ni de loin, avec la profession se sont vite installés dans le métier». L'intrusion de ces «agents parasites», comme les qualifient les professionnels, a constitué un coup dur pour l'activité et porté un préjudice à une profession qui ne cesse de voir sa réputation se ternir. Même s'il n'existe pas de chiffres officiels concernant le nombre d'agences «parasites», plusieurs personnes et responsables proches du secteur, affirment qu'«il existe bel et bien des agences qui continuent à travailler dans la clandestinité». Même le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme a confirmé ce constat à l'occasion de l'inauguration du Salon international du logement tenu à la Safex (Alger) du 28 novembre au 1er décembre derniers. Il faut dire que si de nombreux citoyens et clients restent vigilants dans leurs démarches dans les transactions immobilières, il existe tout de même des victimes qui ont été piégées par ces «arnaqueurs des temps modernes» et ces spéculateurs. Entre les agences, on ne manque pas de signaler qu'il existe une concurrence déloyale. Elle se traduit généralement par des pratiques frauduleuses et le recours aux courtiers dans des transactions immobilières. Cette question demeure un sujet tabou pour plusieurs agents immobiliers interrogés sur la question. Une jeune fille travaillant dans une agence immobilière, et comme pour justifier cet état de fait, nous a déclaré que «l'anarchie et le travail du courtier et l'escroquerie existent même ailleurs !». A travers cette réponse, il est facile de déduire clairement que l'activité souffre du manque de professionnalisme. Au Salon du logement, les agents immobiliers ont préféré ne pas parler de cette question «gênante». La priorité pour eux était de tisser des relations d'affaires avec les promoteurs immobiliers et les autres partenaires présents. Mais le citoyen a le droit d'être informé des pratiques frauduleuses de certains agents pour éviter les pièges tendus par les escrocs.
