Photo : Riad Par Salah Benreguia Même si les Offices de promotion et de gestion immobilière (Opgi) préfèrent régler, à l'amiable, les arriérés de loyers des locataires, notamment via un paiement par tranches, les créances impayées ont dépassé les 20 milliards de DA à fin 2011. Et cela est dû, selon Abderrahmane Azzouz, sous directeur du Marché locatif au ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme, à la non-application des décisions de justice. «Nous avons un taux moyen de recouvrement annuel qui ne dépasse jamais les 35%, et les créances impayées ont dépassé les 20 milliards de DA à fin décembre 2011» a-t-il indiqué. «Les Opgi accordent toutes les facilités aux locataires pour les inciter à payer les arriérés de loyers suivant un calendrier et par tranches. De nombreuses décisions de justice sont prises, mais leur exécution sur le terrain est très difficile, voire impossible», a expliqué la même source en marge d'une rencontre d'évaluation qui a regroupé le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme M. Noureddine Moussa aux directeurs généraux des Opgi, tenue hier, au siège du ministère. Et afin de remédier à cette situation, M. Azzouz, a fait savoir que les Opgi qui gèrent quelque 800 000 logements en location essayent «de se rapprocher de ces locataires par tous les moyens légaux comme le paiement par échéanciers», avant de recourir, en cas de non-paiement, à la justice. Par ailleurs, le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, a fait savoir, lors de son intervention, que le rythme de réalisation et de réception des logements publics locatifs (LPL) a connu une augmentation durant les dernières années. En effet, 90 000 logements seront réceptionnés en 2012. «Le nombre des logements LPL réceptionnés était passé de 57 000 unités en 2010 à 72 000 en 2011. Ces chiffres prouvent que le rythme de réalisation de logements s'est amélioré et la durée des travaux a été réduite à deux ans contre deux ans et demi à cinq ans auparavant» a expliqué le ministre. Ce dernier a également indiqué que 138 000 logements de type LPL inscrits dans le cadre du quinquennal 2010/2014 ont été réceptionnés. Concernant les enveloppes financières réservées à la concrétisation des logements LPL, elles sont passées de 156 milliards de dinars en 2010 à 176 milliards de dinars en 2011, selon les chiffres annoncés par le ministre qui prévoit que ce budget atteindra 200 milliards de DA en 2012. «218 000 logements LPL sont en cours d'étude et leur réalisation sera lancée dès l'achèvement des études» note-t-il plus loin.
