l'échéance est diversement comprise par les uns et les autres. Les acquéreurs pensent à tort qu'à cette échéance, maintes fois avancée, les premières clés seront remises aux bénéficiaires. De son côté l'Aadl et devant une telle attente réplique qu'à la fin de ce mois aura lieu, comme prévu, une réception partielle des premiers logements dont les travaux seront achevés. Pour l'agence il n'est pas question pour autant que les attributions se fassent à la même date. Et cela pour plusieurs raisons. La toute première est d'éviter de retomber dans les erreurs du passé où l'on s'empressait d'installer les bénéficiaires de logements avant même que les travaux de viabilisation et d'environnement soient prêts. L'agence a le souci de rompre avec les cités-dortoirs sans les commodités nécessaires à une vie décente. Dans chaque cité donc et au fur et à mesure que des logements seront achevés ils seront remis à l'Aadl qui s'en servira dans un premier temps comme appartements témoins que les acquéreurs pourront visiter selon une organisation déjà réfléchie. L'opération remise de clés ne pourra être envisagée qu'au terme de l'achèvement de l'ensemble du programme 2001 puisque c'est de lui qu'il s'agit présentement. Cet achèvement total renvoie aux termes des contrats qui lient les entreprises à l'Aadl qui prévoient un délai de réalisation de 18 mois. Un record s'il en est, dans notre pays habitué à des retards de chantiers considérables. Et si l'on prend en compte la date de départ de ces délais en fonction du contenu des accords signés, il y a lieu de signaler que ceux-ci sont fonction de la date de signature des ODS (Ordres de service) délivrés aux entreprises. Ces ODS ayant été adressés en mars 2002, les 18 mois prévus dans ce document s'achèveront à la fin septembre 2003. C'est à cette date que pourront commencer les formalités préalables à la remise des clés (versement de la deuxième tranche de l'apport personnel, 5, 10 ou 15 % selon les capacités financières des différents acquéreurs). Il faut savoir que même si les facilités de versement des 15 % seront tolérées en trois tranches selon les directives du Président de la République, seuls les versements des 15% donneront droit au contrat notarié. Dans les autres cas, une décision d'affectation sera prévue jusqu'au versement total des 15% pour la signature du contrat notarié. Cette disposition ne remet pas en cause la remise des clés qui sera effective dans les deux cas, après le versement en trois fois 5 % de la deuxième tranche ou de la totalité des 15%. Entre autres conditions préalables figure l'obligation qui sera faite aux acquéreurs de domicilier leurs salaires dans une banque donnée d'où seront prélevées automatiquement les mensualités dues. Par ailleurs un engagement de se soumettre à l'autorité de l'administrateur de biens, qui sera désigné et qui aura à mettre en oeuvre un cahier des charges relatif à tous les aspects d'entretien, devra être signé par tout acquéreur. Quoi qu'il en soit, il faudra se départir de cette date de réception partielle à fin mars que la plupart des citoyens confondent avec les livraisons aux acquéreurs. Il est aisé de comprendre une telle précision car il est pour le moins irresponsable de dégager quelques logements au milieu d'un chantier inachevé et ne disposant pas de la totalité des commodités nécessaires (alimentation en eau, électricité, gaz, téléphone, goudronnage des allées, etc.) sans compter toutes les nuisances induites par les travaux restant sur l'autre partie du site. En d'autres termes il ne peut être admis que des citoyens puissent habiter au milieu d'un chantier. D'ailleurs et outre ces raisons et selon un sondage, une majorité d'acquéreurs affirme ne pas vouloir prendre possession de leur appartement en milieu d'année scolaire pour ne pas perturber leurs enfants dans leurs études, et que la veille de la prochaine rentrée 2003/2004 sera plus propice pour l'inscription de leurs enfants dans les écoles proches de leur nouvelle résidence. Pour toutes ces raisons, les autorités et l'Aadl se refusent à céder à la précipitation et comptent mener les opérations de la location à un rythme devant lui assurer toutes les chances de réussite jamais égalée dans notre pays en matière de logements. Les citoyens, qui ont la chance maintenant d'avoir enfin un logement après quarante années sans espoir, sont prêts à y ajouter les quelques semaines à venir pour un meilleur parachèvement de la formule location-vente. Tout vient à point à qui sait attendre!
