C'est ce que nous apprend un document du ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme. Le prix de référence pour la cession des biens immobiliers de l'Etat et des Offices de promotion et de gestion immobilière (Opgi) est estimé à 18.000 Da le mètre carré. C'est ce que nous apprend un document du ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme. En effet, selon le document en question, ce prix variera suivant les critères de coefficient de zone. Ainsi, seront pris en considération l'endroit où se trouve le local et selon la catégorie de l'APC, la classification des biens, la superficie des chambres et les espaces communs, la qualité des matériaux de construction utilisés ainsi que l'aspect architectural du local. Le gouvernement a lancé récemment l'opération de mise en vente des biens immobiliers des Opgi et de l'Etat, exploités avant le 1er janvier 2004, en application des lois de finances 2001 et 2002 et les dispositions du décret exécutif du 7 août 2003. Rappelons que cette opération de cession concerne les logements et locaux à usage professionnel, commercial ou artisanal relevant du patrimoine de l'Etat et des offices mis en exploitation avant le 1er janvier 2004. Le document du ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme précise, en outre, que: «Peuvent acquérir ces biens, toute personne physique de nationalité algérienne ou personne morale de droit algérien disposant d'un titre d'occupation légal et remplissant l'ensemble de leurs obligations locatives le jour de la cession». Par ailleurs, les locataires désirant acquérir des logements peuvent opter pour un paiement au comptant ou à tempérament sur une période maximale de 20 ans et bénéficient de la défalcation du montant des loyers depuis la date de l'occupation du bien. Si le postulant paie au comptant, il bénéficie d'un abattement de 10 % sur le prix de cession. Si par contre, il opte pour le paiement à tempérament, il bénéficie de 7 % et 5 % sur une période n'excédant pas respectivement 3 ans et 5 ans. Concernant le postulant à un local, il peut opter pour un paiement au comptant ou à tempérament sur une période maximale de 20 ans ‘'sans bénéficier d'aucun abattement sur le prix''. Les demandes d'acquisition peuvent être déposées auprès de la commission ad hoc instituée auprès du chef de daïra du lieu de ce bien. Il est à noter enfin que le parc immobilier des Opgi est estimé à 580 229 logements et 44 813 locaux commerciaux
