Le ministre de l'Education nationale préside la cérémonie de célébration de la Journée internationale des mathématiques    Les tortures et les assassinats commis par la France coloniale dénoncés par ses propres enfants    Alger : arrestation d'une fausse médecin    Hadj 2025 : le choix du vol est définitif et aucune modification n'est possible une fois la réservation confirmée    22e AG de l'ACNOA: Berraf réélu par acclamation à la tête l'instance africaine    Les personnes à besoins spécifiques, un exemple de résilience face aux épreuves    Le groupe Sonelgaz honore ses travailleurs à besoins spécifiques    Education nationale: ouverture de 5 lycées régionaux spécialisés en mathématiques    Cyclisme: les prochains championnats arabes se dérouleront en Algérie    Grands projets: le PPP, catalyseur pour renforcer l'outil national de réalisation    Ramadhan: Aït Menguellet en concert à l'Opéra d'Alger    Ligue 1 Mobilis: la JSK co-dauphin, l'ESM n'est plus relégable    Ghaza: 63.000 t de produits alimentaires attendent la levée du blocus    Ramadhan: "Méga Iftar" à Alger pour consolider les liens de citoyenneté    Président du parti vainqueur des législatives au Danemark : « Le Groenland n'est pas à vendre »    «LG Evening Care» Le nouveau service après-vente en soirée    Les leaders pour creuser l'écart, chaudes empoignades dans la lutte pour le maintien    Walid Sadi : «Mon élection au Comité exécutif est un acquis pour toute l'Algérie»    Walid Sadi élu à la CAF    Introduction officielle de la BDL à la Bourse d'Alger    « Renforcer l'unité nationale pour faire face aux défis et aux campagnes haineuses contre l'Algérie »    La famine risque de s'étendre dans tout le pays    Journée nationale des personnes à besoins spécifiques : diverses activités et remise d'appareillages    Ooredoo organise un ''Iftar'' en l'honneur de la presse nationale et de ses partenaires    Ramadhan : Une bonne occasion pour renouer avec un mode de vie sain    Poutine : « La Russie doit chasser l'Ukraine de la région de Koursk dans les plus brefs délais »    Les Rohingyas confrontés à plusieurs crises cumulées    Epreuves restreignant la dynamique associative en Algérie    Il y a 11 ans, disparaissait l'icône, Na Cherifa    L'ambassade du Japon présente « I LOVE SUSHI »    Beihdja Rahal fête ses 30 ans de carrière Deux concerts exceptionnels à Alger et Constantine    Le rôle de l'Algérie dans la promotion de la paix et de la sécurité salué par une responsable parlementaire mexicaine    L'occupant sioniste multiplie ses agressions contre les mosquées en Cisjordanie pendant le mois sacré    Hidaoui souligne l'importance de moderniser les établissements de jeunes pour davantage d'attractivité    Renouvellement par moitié des membres du Conseil de la nation: la Cour constitutionnelle annonce les résultats définitifs ce jeudi    La Défense nationale plébiscite l'Algérie au rang des nations victorieuses        L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Le logement, toute une histoire !
Publié dans Le Quotidien d'Oran le 22 - 12 - 2014

Les responsables en charge des programmes de logements, tous segments confondus, au niveau de la wilaya et des daïras de Constantine et d'El-Khroub ont exhibé hier sur le plateau du «Forum» de la radio, une avalanche de chiffres relatifs aux projets en cours, ceux qui attendent leur tour pour être lancés et ceux qui ont pris du retard à cause de problèmes, objectifs ou non.
A tel point qu'un journaliste qui participait à l'émission et qui s'est dit assommé par ces chiffres, a fini par rétorquer que les promesses non tenues par les autorités en matière de distribution des logements ont fini par ébranler la confiance des citoyens qui ne croient plus aux déclarations d'intention et au langage des chiffres. «Le citoyen veut du concret et il admet difficilement les retards», a-t-il lancé devant les responsables réunis en face de lui. L'interpellation a poussé M. Baleh, le directeur du logement de la wilaya, à répondre que le retard de livraison a été provoqué par des problèmes techniques objectifs. «Cela ne constitue quand même pas la fin du monde !», s'est-il écrié à son tour. Bien entendu, ce responsable fait allusion au programme des 3000 logements LPL de l'UV 18 d'Ali-Mendjeli dont la distribution devait se faire au cours de ce mois de décembre et qui a été retardée jusqu'à fin février 2015 parce que les travaux de VRD rencontrent du terrain rocailleux, dur à aménager. «Et puis les délais annoncés auparavant, ajoute M. Baleh, n'étaient que des prévisions et non des engagements fermes !».
Les débats ont glissé ensuite sur le logement participatif aidé (LPA) et les pratiques indélicates de certains promoteurs. Beaucoup de souscripteurs, qui ont écrit à l'émission ou appelé au téléphone, ont fait part de leurs appréhensions que le scénario du LSP ne se répète avec le LPA et finisse par renvoyer aux calendes grecques les logements convoités. A ce propos, des souscripteurs ont dénoncé les exigences de certains promoteurs qui leur ont demandé le paiement de sommes au dessus de leurs moyens à titre de premier versement. «Faute de quoi, leur ont-ils signifié, ils seront rayés de la liste des souscripteurs». Cette question liée au contrat de vente sur plan (VSP) a fait l'objet d'un débat passionné sur le plateau de l'émission diffusée en direct.
«Je me suis engagée il y a environ trois ans, a affirmé une dame. Le promoteur m'a convoquée à son bureau il y a environ deux mois. Il était absent, mais sa collaboratrice m'a laissé entendre que je devrais payer 104 millions de centimes au titre d'un premier versement obligatoire alors que la loi dit à ce sujet que le souscripteur participe pour seulement 20 % de la valeur du logement. En plus, on ne m'a pas remis le contrat pour signature».
En réponse, le directeur du logement, après avoir confirmé qu'il a reçu lui aussi à son bureau des souscripteurs venus se plaindre de ces anomalies, a signalé qu'il a adressé des écrits aux promoteurs leur signifiant de s'abstenir de demander de l'argent aux souscripteurs avant que l'assiette globale ne soit payée et que les contrats de VSP que doivent signer les souscripteurs devant notaire ne soit prêts et signés. Il a confirmé aussi que la loi fixe à hauteur de 20 % de la valeur du logement le premier versement par le souscripteur. «Ce premier versement comprend les 20 % de 280 millions, le prix de l'appartement, soit 56 millions, plus une somme pour paiement de la valeur de la parcelle de terrain». Il expliquera ensuite que le promoteur peut demander des sommes élevées en cherchant à contourner la loi mais, de son côté, le souscripteur doit se défendre et avoir une bonne connaissance des textes de loi sur la promotion immobilière. Et le directeur du logement de terminer en indiquant que «le promoteur ne peut enlever aucun souscripteur de la liste qui lui a été envoyée auparavant par la daïra».


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.