الكيان الصهيوني يشن سلسلة غارات على جنوب لبنان    تلمسان: انطلاق الطبعة الثامنة لليالي الخط والمخطوط    الرابطة المحترفة الأولى : شباب بلوزداد واتحاد الجزائر يتعادلان (1-1)    المهرجان المحلي للإنشاد بقالمة: رفع الستار عن الطبعة التاسعة    البكالوريا المهنية يجري التحضير لها بالتنسيق مع قطاعات أخرى    السلطة والشعب وبناء دولة..!؟    الجزائر الجديدة المنتصرة بقيادة رئيس الجمهورية وفية لالتزاماتها    عملية الختان من الضروري أن تجرى في وسط استشفائي    خنشلة فرقة مكافحة الجرائم الاقتصادية و المالية توقيف شخص طرح أوراق نقدية مزورة    تحميل الملفات وإرسالها ليس لها أجل محدد وهي عملية مفتوحة    حجز 34 حاوية محملة بالموز بعنابة    بلمهدي يشرف على إطلاق مصحفين إلكترونيين وآخر بالخط المبسوط    موسم الحج 2025 عملية حجز التذاكر تنطلق اليوم    الدفع عبر النقّال.. مزيدٌ من الإقبال    صافرة مصرية للصدام الجزائري    تكريم 50 طالباً جزائرياً    اجتماع لدراسة مشروع قانون النشاطات المنجمية    حجز 34 حاوية بموز    فضيحة جديدة لحكومة المغرب    شرطة المغير تضبط أزيد من 192 ألف كبسولة    إطلاق مصحف الجزائر بالخط المبسوط    مسابقة وطنية لأحسن الأعمال المدرسية    مستوطنون يُدنّسون الأقصى    إبراز مناقب الشيخ محمد بلقايد    فرنسيون يُدينون جرائم الاستعمار    الجزائر تتجه لتوطين صناعة الدواء بمختلف الأصناف    وسام ذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي للرئيس تبون    منع وفد قانوني دولي من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة.. محاولة جديدة للتعتيم على جرائم المخزن    ندوة فكرية بمناسبة الذكرى ال 63 لاغتياله..مولود فرعون قدم أدبا جزائريا ملتزما ومقاوما    العلمي: الجزائر الجديدة المنتصرة وفية لالتزاماتها بتمكين النساء وترقية حقوقهن    النفاق الفرنسي.. كفى! حان وقت الحقيقة    اليمين المتطرّف في مواجهة غضب الشارع بفرنسا    اليد الممدودة للجزائر تزعج فرنسا وغلمانها    المخزن يمنع وفدا دوليا من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة    آخر إعذار لتغطية الطريق السيار بشبكة النقّال    هكذا يتم تدعيم وكالة ترقية الاستثمار بالعقار الاقتصادي    جاهزون لموسم حصاد استثنائي    عبر البوابة الجزائرية للحج وتطبيق "ركب الحجيج"..حجز تذكرة السفر إلى البقاع المقدسة ابتداء من اليوم    عوار يغيب لأسبوعين بسبب مشكلة عضلية جديدة    "الطعام الجاهز".. بديل مثاليٌّ للعزاب والعاملات    400 وجبة يوميا للعائلات المعوزة    روائع من زمن الذاكرة    أنا "على ديداني" وزولا ترعاني    تأطير للمواهب وسهرات من روائع الشيوخ    في الهند..غير المسلمين يُعدُّون طعام الإفطار للصائمين    غويري يشبه أجواء ملعب "الفيلودروم" بمباريات "الخضر"    الإشهار المفرط ينفّر متابعي المسلسلات    تحديد تاريخ مسابقات الالتحاق بالدراسات الطبية للمقيمين    رئيس الجمهورية يكرم بالوسام الذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي الإفريقي الممنوح لقادة الدول    الرابطة المحترفة الأولى "موبيليس": مولودية الجزائر تتعثر أمام اتحاد خنشلة (2-2) وتضيع فرصة تعميق الفارق    يوسف بلايلي.. العائد الكبير    تعزيز التعاون الجزائري التونسي في قطاع التضامن    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    الجوية الجزائرية تذكّر بالزامية اختيار رحلة الحج    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    حفظ الجوارح في الصوم    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    نزول الوحي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإجراءات الكاملة للحصول على قروض السكنات العقارية
أوضحها مسؤولو البنوك والمؤسسات المالية أمس
نشر في الفجر يوم 26 - 05 - 2010

كشفت الندوة الصحفية التي نشطها، أمس، بمنتدى المجاهد، مسؤولو البنوك الوطنية والمؤسسات المالية وممثل عن وزارة السكن، الإجراءات التفصيلية الخاصة بمنح قروض السكنات الترقوية بمختلف صيغها، سواء التي يستفيد منها سكان المدن أو الأرياف.
بن خالفة: “البنك لا يتجاوز 40 بالمائة في اقتطاعاته من دخل المقترض شهريا”
بسعة: “البنايات الترقوية، الجماعية، والجديدة هي المعنية فقط بمنح القروض”
وأكد المفوض العام لجمعية البنوك والمؤسسات المالية، عبد الرحمان بن خالفة، لدى تدخله، أن البنوك تقتطع، في أقصى تقدير، نسبة 40 بالمئة من الدخل الشهري للمقترض، موضحا أن نسبة 1 إلى 3 بالمئة التي تمنحها الدولة للمستفيد هي تحفيز مالي تضيفه الدولة للبنك كلما سدد المقترض شطرا من دينه. وقال إن شروط الاستفادة من القروض تتمثل أولا في سنّ المستفيد لتحديد الفترة القصوى الممكنة لاسترجاع مال البنك منه، حيث تكون للشباب الأفضلية على المسنين، وثانيا يدرس البنك قبل منح القرض ثمن السكن الذي سيستفيد منه المقترض من طرف المرقي العقاري المعتمد من قبل الدولة، سواء كان من القطاع العمومي أو الخواص، وثالثا دراسة دخل المستفيد لتحديد نسبة الاقتطاع الشهري من أجرته، ولا يمكن تحديد غلاف القرض الذي يستفيد منه المقترض، لأن ذلك مرتبط “بكفاءة القرض”، يضيف بن خالفة، حيث تتم دراسة الملف الذي يقدمه صاحب الطلب والمرفق بقرار الشراء من المرقي العقاري وثمن السكن أو الشقة.
فروخي: “يختار المستفيد مكان الاستفادة بنفسه ومرة واحدة في حياته فقط”
في حين قال مدير العقار على مستوى وزارة السكن، إلياس فروخي، إن المستفيد هو الذي يختار المرقي العقاري ومكان الاستفادة حسب العرض، لكن مرة واحدة في حياته، ولن يستفيد ثانية من نفس الامتياز. كما ذكر الأنماط السكنية المعنية بمنح بالقروض العقارية، وهي السكنات والبنايات الترقوية، السكن التساهمي الاجتماعي، والسكنات الجديدة على وجه الخصوص، إذ لن يمنح البنك القرض إلا حين تكون البناية كاملة ومنتهية الأشغال، أي جاهزة للسكن، أو البيع على المخطط، بشرط التعهد بإتمام البناية قبل تسليمها للمستفيد، ولن تتعامل البنوك إلا مع المرقين المعتمدين.
“الحساب البنكي ضروري والموظفون غير الأجراء لن يستفيدوا”
وأضاف فروخي أن فتح الحساب البنكي ضروري قبل الاستفادة من القرض، وأكد على عدم استفادة الموظفين غير الأجراء “الذي لا يملك كشف الراتب الشهري” دون أن يحدد تفاصيل أخرى، وذلك وفق إجراءات قانونية سنتها الحكومة في ذلك. وقال أيضا إن الفرق بين النمط القديم في منح القروض السكنية والجديد هو في القيمة المضافة فقط، حيث يدفعها المرقي العقاري حاليا كي يُبين أن السكن جديد، فيما كان المرقون يشهرون ببناياتهم سابقا لا أكثر.
حيازة الملكية عوض عقد الملكية في الريف
في حين قال رئيس بنك “بدر” للتنمية الفلاحية، بوعلام جبار، إن منح القروض لسكان الريف والفلاح، تكون على أساس حيازة الأرض، وامتلاك شهادة الحيازة، عوض عقد الملكية الذي كان شرطا للاستفادة سابقا. واعتبر هذا التنازل من الدولة لمنح أكبر عدد من الفلاحين قروضا سكنية تجنبهم النزوح الريفي. كما أكد على تقييم مداخيل الأرض وثمنها قبل منح القرض للمستفيد، مركزا على الفلاح باعتباره الزبون الأول لبنك “بدر”.
تضارب الآراء حول بطاقة الإقامة
تضاربت الآراء حول إمكانية استفادة شخص خارج ولايته من قرض السكن الترقوي بولاية عمله. وبينما أكد متدخلون أن بطاقة الإقامة بمكان الاستفادة شرط أساسي، أوضح إلياس فروخي أنه يمكن للعامل أن يستفيد من القرض بمكان عمله وله الخيار بين ولايته أو مقر عمله. ولمح إلى إمكانية استفادة الصحفيين من هذا الإجراء التحفيزي.
شرط الاستفادة من مساعدة 70 مليون سنتيم
من جهته قال ممثل الصندوق الوطني لدعم السكنات، أليان خلاف، إن المستفيدين من مساعدة 70 مليون سنتيم، دون إرجاعها، هم الأجراء الذين لا يتعدى دخلهم الشهري 90 ألف دج، شرط أن يقتنوا سكنات بصيغة السكن التساهمي الاجتماعي، والتي لا يتعدى سقف بيعها 285 مليون سنتيم، وحددها سابقا وزير السكن عند 300 مليون سنتيم، ويصل دعم الدولة في تغطية تكاليف السكن إلى 90 في المائة، فيما تبقى نسبة 10 بالمائة يدفعها المستفيد.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.