وزير المجاهدين يشرف على إجتماع لمتابعة تحسين وتحديث آليات الإتصال الإداري    تعزيز التعاون الجزائري التونسي في قطاع التضامن    استحداث 5 ثانويات جهوية للرياضيات    باريس تغرق في شبر من ماضيها الأسود    "بريد الجزائر" يلتزم بخدمة ذوي الاحتياجات الخاصة    مديريات لتسيير الصادرات ومرافقة المتعاملين    ملتزمون بدعم آليات التضامن والتكفّل بذوي الهمم    شؤون دينية: تحديد قيمة زكاة الفطر لهذا العام ب150دج    الكيان الصهيوني يمنع وصول الإمدادات إلى غزّة    "التاس" تصدر قرارها النهائي غير القابل للطعن    الملالي: أحلم بالتتويج بلقب مع المنتخب الوطني    توتنهام الانجليزي يدخل سباق ضم ريان آيت نوري    أهمية إرساء قيم الاخلاق التجارية الاسلامية    ذوو الهمم قدوة في مواجهة الصعاب    مساع لإنصاف فئة ذوي الهمم    أرشيف لأول مرة على التلفزيون الجزائري    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    الجوية الجزائرية تذكّر بالزامية اختيار رحلة الحج    وقفة إجلال أمام عزيمة ذوي الاحتياجات الخاصة    بينهم 3 صحافيين..استشهاد 9 فلسطينيين في قصف إسرائيلي شمالي غزة    ليالي أولاد جلال للمديح والإنشاد : الفنان مبارك دخلة يطرب الجمهور بباقة من اغاني المالوف    لمواكبة التحولات الرقمية.. دعوة إلى عصرنة المركز الوطني للسجل التجاري    طاقات متجددة : المشاريع المشتركة محور لقاء بين السيد ياسع وسفير ألمانيا بالجزائر    ديباجة العدد 99 من مجلته الدورية : مجلس الأمة يجدد التزامه بدعم مشروع بناء "الجزائر المنتصرة"    هنأ رئيس مفوضية الاتحاد الإفريقي.. رئيس الجمهورية يهنئ السيدة حدادي بمناسبة تنصيبها ومباشرة مهامها    حج 2025:اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    العدوان الصهيوني على غزة: ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 48543 شهيدا و111981 جريحا    وزير التربية الوطنية يشرف على الاحتفال باليوم الدولي للرياضيات    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : إعادة انتخاب براف يؤكد حوكمته في التسيير لخدمة الرياضة في افريقيا    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا": التركيبة الجديدة للمكتب التنفيذي    المخزن يُكرّس القمع وتكميم الأفواه    شرفة يترأس اجتماعاً    المجلس الوطني لحقوق الإنسان يدعو إلى تظافر الجهود لمواجهة التحديات التي تعاني منها فئة ذوي الاحتياجات الخاصة    سوق أهراس.. احتراق 7 حافلات بحظيرة مؤسسة النقل الحضري و شبه الحضري    بلوزداد يواصل رحلة الكأس    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : اعادة انتخاب الجزائري مصطفى براف بالتزكية على رأس الهيئة الرياضية القارية    المسابقة الوطنية في تجويد القرآن "قارئ تلمسان": تكريم الفائزين بالمراتب الأولى    بلمهدي يُرافِع لتكوين مُقرئين ومؤذّنين ببصمة جزائرية    حفاوة جزائرية بالثقافة الفلسطينية    دراجات: الجزائر تحتضن البطولة العربية 2025 للدراجات على الطريق والدراجات الجبلية    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    تكريم الفائزات في مسابقة المقاولات الناجحات    فرنسا بدأت استخدام الكيمياوي بالجزائر سنة 1830    حج 2025: اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    رمضان : آيت منقلات يحيي حفلا بأوبرا الجزائر    الجزائر العاصمة: توقيف امرأة تمتهن الطب بدون شهادة أو رخصة    مجمع سونلغاز يكرم عماله من ذوي الاحتياجات الخاصة    رمضان: "إفطار جماعي ضخم" بالجزائر العاصمة    الأمم المتحدة تحذر من تزايد حدة الأزمات الإنسانية في قطاع غزة والضفة الغربية    دعوة أطراف النزاع إلى اغتنام رمضان لوقف الاقتتال    "الطيارة الصفراء" تمثّل الجزائر    الدكتور بوزيد بومدين يدعو لفتح نقاش علمي تاريخي اجتماعي    إدراج مكتب أعمال دنماركي في القائمة السوداء    حفظ الجوارح في الصوم    تسويق أقلام الأنسولين المحلية قبل نهاية رمضان    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    ديوان الحج والعمرة يحذّر من المعلومات المغلوطة    نزول الوحي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إقبال كبير من قبل المواطنين على القروض السكنية الميسرة
نشر في صوت الأحرار يوم 23 - 05 - 2010

يعرف القرض العقاري الميسر من أجل اقتناء سكن جماعي أو بناء سكن ريفي الذي أطلق في 14 مارس الماضي، والذي بدأت عدد من البنوك في تطبيقه منذ نحو أسبوعين إقبالا كبيرا من قبل المواطنين، إلا أن الكثير منهم لا زال يجهل شروط الحصول على القروض العقارية.
أكدت المكلفة بالاتصال لدى الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط »كناب« ايباريسان نصيرة أن الطلب على هذه القروض جد مرتفع دون تحديد عدد الملفات المودعة لدى البنك لغاية الساعة، في حين أشارت إحدى المكلفات بالقروض بوكالة كناب بالقبة أن ما لا يقل عن مئة شخص يتوافدون يوميا على الوكالة للاستعلام حول هذا القرض أو لإيداع ملفاتهم.
وحسب شروحات مفوض جمعية البنوك و المؤسسات المالية عبد الرحمان بن خالفة فان الفائدة المخفضة لا تمس سوى السكنات الجديدة الجماعية الناتجة عن عقد مع مرق عقاري، و البناءات الريفية المرفقة بقرار أحقية الحصول على دعم الدولة ممنوح من لجنة الولاية.
في حين أوضح بعض المسؤولين في البنوك إلى أن عقود شراء السكنات بصيغة البيع حسب مخطط مبرم مع مرق عقاري خاص أو عمومي عضو في صندوق الضمان والكفالة التعاضادية للترقية العقارية مؤهلة أيضا للاستفادة من القروض الميسرة، وبهذا فإن بيع السكنات الفردية بين الخواص مقصي من هذا الإجراء.
وعلق بن خالفة على هذه النقطة قائلا » لا يمكن للدولة أن تمول أرباحا محققة بين خواص«، موضحا أن البنك يعتمد في تقدير مبلغ القرض في حالة توفر الشروط على ثلاثة معايير وهي عمر المقترض و دخله الشهري و سعر السكن.
وبخصوص الشرط المتعلق بمساحة السكن أوضح بن خالفة أن تحديد 12 مليون دج كسقف لسعر السكن المعني بتخفيض الفائدة يتم وفق تقييم القدرات التمويلية لكل بنك، مستبعدا أن يوجد اليوم سكن ترقوي عائلي بسعر 12 مليون دج، مؤكدا أن هذه التسهيلات تم وضعها لفائدة الطبقة الوسطى التي لا تتجاوز مداخليها 12 مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون و ليس لتمويل السكنات الفخمة، مضيفا أنه فيما يتعلق بالمساهمة الفردية الدنيا التي يشترطها البنك لا تتم إلا موازاة مع تمويل المستفيد لإجمالي سعر السكن.
وأعطى مثالا على ذلك » إذا استفاد سكن قيمته 8 ملايين دج من قرض بنكي ميسر ب6 ملايين دج فان المقترض ملزم بدفع 2 ملايين دج المتبقية ليتمكن من الحصول على القرض غير انه هناك إمكانية أخرى للمقترضين في حالة عدم تجاوز الدخل الشهري للمقترض 80 ألف دج يمكن للصندوق الوطني السكن »سي أن آل« التدخل لتغطية جزء من المساهمة الفردية للشخص المعني من خلال منحه مساعدة ب 700 ألف دج .
غير أن تدخل صندوق السكن لا يتم إلا لنوعين من السكن وهما السكن الاجتماعي التساهمي والسكن الريفي، وذلك حسب توضيحات مدير المساعدات بهذا الصندوق، الذي أقصى بهذا السكنات الترقوية المدعومة من قبل الصندوق ، كما أكد أن الأشخاص الذين سبق لهم الحصول على دعم الدولة لاقتناء سكن غير معنيين بهذا الدعم.
أما بخصوص حظ المالكين الحاليين لسكن في الاستفادة من تخفيض نسب الفائدة البنكية لشراء سكن آخر، يرى بن خالفة أن البنوك لا تعير اهتماما سوى لشيء واحد وهو قدرة المقترض على تسديد القرض طبعا مع الأخذ بعين الاعتبار ديونه السابقه، مؤكدا أن طالب القرض ملزم بالتصريح للبنك بكل ما سبق له اقتراضه علما أن للبنك وسائله الخاصة لمراقبة هذا الأمر.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.