تصفيات مونديال 2026 (المجموعة 7 - الجولتان 5 و6): حارس المرمى أسامة بن بوط, يعوض ماندريا    طالبت بانسحاب الاحتلال من القطاع ووقف الحرب..حماس تدعو واشنطن لإلزام إسرائيل بتنفيذ اتفاق وقف النار بغزة    المنتخب الوطني لكرة القدم للاعبين المحليين يحل بعنابة لإجراء تربص تحضيري لشان 2025    المهرجان المحلي للإنشاد بقالمة: رفع الستار عن الطبعة التاسعة بمشاركة 11 فرقة    تصنيع سيارات:تقدم أشغال توسعة مصنع فيات بوهران    يفتتح بموسكو اليوم..الجزائر تشارك للصالون الدولي للسياحة والأسفار    المجلس الشعبي الوطني : المصادقة على مشروع القانون المتعلق باختصاصات محكمة التنازع    معالجة المعطيات ذات الطابع الشخصي: ضرورة وضع استراتيجية مناسبة لحماية القصر    مصطفى حيداوي : الرفع من جاذبية المنشآت الشبابية يقع في صلب استراتيجية القطاع    وزارة التجارة الداخلية وضبط السوق : أزيد من 18 ألف مخالفة خلال النصف الأول من رمضان    المشروع استثمار استراتيجي في عصر الذكاء الاصطناعي : إطلاق مركز حوسبة عالي الأداء خطوة استراتيجية نحو السيادة الرقمية    بمشاركة 17 مترشحا متأهلا من مختلف ولايات الوطن..الطبعة ال14 للمهرجان الثقافي الوطني لأغنية الشعبي تنطلق هذا الخميس    تلمسان:انطلاق الطبعة الثامنة لليالي الخط والمخطوط    الشروع في عملية حجز تذاكر السفر للحجاج : انطلاق أول رحلة نحو البقاع المقدسة يوم ال10 ماي المقبل    صحة: سايحي يترأس اجتماعا حول التدابير الخاصة بتعزيز اللامركزية في تسيير القطاع    سويسرا: منتدى حول الصحراء الغربية الأربعاء المقبل    الوكالة الوطنية لدعم وتنمية المقاولاتية تستهدف تمويل 11 ألف مؤسسة مصغرة سنويا    الصوم يشفع لصاحبه يوم القيامة    فضل الجلوس بعد صلاة الفجر    تصفيات مونديال الإناث 2025 لأقل من 17 سنة: "الخضر" على بعد خطوة من المونديال    رئيس المجلس الإسلامي الأعلى يبرز الدور الهام للمؤسسات الدينية في تحصين عقيدة الأمة    الكيان الصهيوني يشن سلسلة غارات على جنوب لبنان    الرابطة المحترفة الأولى : شباب بلوزداد واتحاد الجزائر يتعادلان (1-1)    البكالوريا المهنية يجري التحضير لها بالتنسيق مع قطاعات أخرى    الجزائر الجديدة المنتصرة بقيادة رئيس الجمهورية وفية لالتزاماتها    تحميل الملفات وإرسالها ليس لها أجل محدد وهي عملية مفتوحة    بلمهدي يشرف على إطلاق مصحفين إلكترونيين وآخر بالخط المبسوط    السلطة والشعب وبناء دولة..!؟    عملية الختان من الضروري أن تجرى في وسط استشفائي    الأمن الحضري الأول حجز قنطار لحوم بيضاء فاسدة    حجز 34 حاوية محملة بالموز بعنابة    إطلاق مصحف الجزائر بالخط المبسوط    حجز 34 حاوية بموز    إبراز مناقب الشيخ محمد بلقايد    فضيحة جديدة لحكومة المغرب    صافرة مصرية للصدام الجزائري    مستوطنون يُدنّسون الأقصى    فرنسيون يُدينون جرائم الاستعمار    الجزائر تتجه لتوطين صناعة الدواء بمختلف الأصناف    النفاق الفرنسي.. كفى! حان وقت الحقيقة    وسام ذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي للرئيس تبون    اليد الممدودة للجزائر تزعج فرنسا وغلمانها    اليمين المتطرّف في مواجهة غضب الشارع بفرنسا    جاهزون لموسم حصاد استثنائي    هكذا يتم تدعيم وكالة ترقية الاستثمار بالعقار الاقتصادي    عبر البوابة الجزائرية للحج وتطبيق "ركب الحجيج"..حجز تذكرة السفر إلى البقاع المقدسة ابتداء من اليوم    روائع من زمن الذاكرة    أنا "على ديداني" وزولا ترعاني    غويري يشبه أجواء ملعب "الفيلودروم" بمباريات "الخضر"    الإشهار المفرط ينفّر متابعي المسلسلات    عوار يغيب لأسبوعين بسبب مشكلة عضلية جديدة    "الطعام الجاهز".. بديل مثاليٌّ للعزاب والعاملات    400 وجبة يوميا للعائلات المعوزة    في الهند..غير المسلمين يُعدُّون طعام الإفطار للصائمين    تحديد تاريخ مسابقات الالتحاق بالدراسات الطبية للمقيمين    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    حفظ الجوارح في الصوم    









إقبال كبير من قبل المواطنين على القروض السكنية الميسرة
نشر في صوت الأحرار يوم 23 - 05 - 2010

يعرف القرض العقاري الميسر من أجل اقتناء سكن جماعي أو بناء سكن ريفي الذي أطلق في 14 مارس الماضي، والذي بدأت عدد من البنوك في تطبيقه منذ نحو أسبوعين إقبالا كبيرا من قبل المواطنين، إلا أن الكثير منهم لا زال يجهل شروط الحصول على القروض العقارية.
أكدت المكلفة بالاتصال لدى الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط »كناب« ايباريسان نصيرة أن الطلب على هذه القروض جد مرتفع دون تحديد عدد الملفات المودعة لدى البنك لغاية الساعة، في حين أشارت إحدى المكلفات بالقروض بوكالة كناب بالقبة أن ما لا يقل عن مئة شخص يتوافدون يوميا على الوكالة للاستعلام حول هذا القرض أو لإيداع ملفاتهم.
وحسب شروحات مفوض جمعية البنوك و المؤسسات المالية عبد الرحمان بن خالفة فان الفائدة المخفضة لا تمس سوى السكنات الجديدة الجماعية الناتجة عن عقد مع مرق عقاري، و البناءات الريفية المرفقة بقرار أحقية الحصول على دعم الدولة ممنوح من لجنة الولاية.
في حين أوضح بعض المسؤولين في البنوك إلى أن عقود شراء السكنات بصيغة البيع حسب مخطط مبرم مع مرق عقاري خاص أو عمومي عضو في صندوق الضمان والكفالة التعاضادية للترقية العقارية مؤهلة أيضا للاستفادة من القروض الميسرة، وبهذا فإن بيع السكنات الفردية بين الخواص مقصي من هذا الإجراء.
وعلق بن خالفة على هذه النقطة قائلا » لا يمكن للدولة أن تمول أرباحا محققة بين خواص«، موضحا أن البنك يعتمد في تقدير مبلغ القرض في حالة توفر الشروط على ثلاثة معايير وهي عمر المقترض و دخله الشهري و سعر السكن.
وبخصوص الشرط المتعلق بمساحة السكن أوضح بن خالفة أن تحديد 12 مليون دج كسقف لسعر السكن المعني بتخفيض الفائدة يتم وفق تقييم القدرات التمويلية لكل بنك، مستبعدا أن يوجد اليوم سكن ترقوي عائلي بسعر 12 مليون دج، مؤكدا أن هذه التسهيلات تم وضعها لفائدة الطبقة الوسطى التي لا تتجاوز مداخليها 12 مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون و ليس لتمويل السكنات الفخمة، مضيفا أنه فيما يتعلق بالمساهمة الفردية الدنيا التي يشترطها البنك لا تتم إلا موازاة مع تمويل المستفيد لإجمالي سعر السكن.
وأعطى مثالا على ذلك » إذا استفاد سكن قيمته 8 ملايين دج من قرض بنكي ميسر ب6 ملايين دج فان المقترض ملزم بدفع 2 ملايين دج المتبقية ليتمكن من الحصول على القرض غير انه هناك إمكانية أخرى للمقترضين في حالة عدم تجاوز الدخل الشهري للمقترض 80 ألف دج يمكن للصندوق الوطني السكن »سي أن آل« التدخل لتغطية جزء من المساهمة الفردية للشخص المعني من خلال منحه مساعدة ب 700 ألف دج .
غير أن تدخل صندوق السكن لا يتم إلا لنوعين من السكن وهما السكن الاجتماعي التساهمي والسكن الريفي، وذلك حسب توضيحات مدير المساعدات بهذا الصندوق، الذي أقصى بهذا السكنات الترقوية المدعومة من قبل الصندوق ، كما أكد أن الأشخاص الذين سبق لهم الحصول على دعم الدولة لاقتناء سكن غير معنيين بهذا الدعم.
أما بخصوص حظ المالكين الحاليين لسكن في الاستفادة من تخفيض نسب الفائدة البنكية لشراء سكن آخر، يرى بن خالفة أن البنوك لا تعير اهتماما سوى لشيء واحد وهو قدرة المقترض على تسديد القرض طبعا مع الأخذ بعين الاعتبار ديونه السابقه، مؤكدا أن طالب القرض ملزم بالتصريح للبنك بكل ما سبق له اقتراضه علما أن للبنك وسائله الخاصة لمراقبة هذا الأمر.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.