الكيان الصهيوني يشن سلسلة غارات على جنوب لبنان    تلمسان: انطلاق الطبعة الثامنة لليالي الخط والمخطوط    الرابطة المحترفة الأولى : شباب بلوزداد واتحاد الجزائر يتعادلان (1-1)    المهرجان المحلي للإنشاد بقالمة: رفع الستار عن الطبعة التاسعة    البكالوريا المهنية يجري التحضير لها بالتنسيق مع قطاعات أخرى    السلطة والشعب وبناء دولة..!؟    الجزائر الجديدة المنتصرة بقيادة رئيس الجمهورية وفية لالتزاماتها    عملية الختان من الضروري أن تجرى في وسط استشفائي    خنشلة فرقة مكافحة الجرائم الاقتصادية و المالية توقيف شخص طرح أوراق نقدية مزورة    تحميل الملفات وإرسالها ليس لها أجل محدد وهي عملية مفتوحة    حجز 34 حاوية محملة بالموز بعنابة    بلمهدي يشرف على إطلاق مصحفين إلكترونيين وآخر بالخط المبسوط    موسم الحج 2025 عملية حجز التذاكر تنطلق اليوم    الدفع عبر النقّال.. مزيدٌ من الإقبال    صافرة مصرية للصدام الجزائري    تكريم 50 طالباً جزائرياً    اجتماع لدراسة مشروع قانون النشاطات المنجمية    حجز 34 حاوية بموز    فضيحة جديدة لحكومة المغرب    شرطة المغير تضبط أزيد من 192 ألف كبسولة    إطلاق مصحف الجزائر بالخط المبسوط    مسابقة وطنية لأحسن الأعمال المدرسية    مستوطنون يُدنّسون الأقصى    إبراز مناقب الشيخ محمد بلقايد    فرنسيون يُدينون جرائم الاستعمار    الجزائر تتجه لتوطين صناعة الدواء بمختلف الأصناف    وسام ذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي للرئيس تبون    منع وفد قانوني دولي من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة.. محاولة جديدة للتعتيم على جرائم المخزن    ندوة فكرية بمناسبة الذكرى ال 63 لاغتياله..مولود فرعون قدم أدبا جزائريا ملتزما ومقاوما    العلمي: الجزائر الجديدة المنتصرة وفية لالتزاماتها بتمكين النساء وترقية حقوقهن    النفاق الفرنسي.. كفى! حان وقت الحقيقة    اليمين المتطرّف في مواجهة غضب الشارع بفرنسا    اليد الممدودة للجزائر تزعج فرنسا وغلمانها    المخزن يمنع وفدا دوليا من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة    آخر إعذار لتغطية الطريق السيار بشبكة النقّال    هكذا يتم تدعيم وكالة ترقية الاستثمار بالعقار الاقتصادي    جاهزون لموسم حصاد استثنائي    عبر البوابة الجزائرية للحج وتطبيق "ركب الحجيج"..حجز تذكرة السفر إلى البقاع المقدسة ابتداء من اليوم    عوار يغيب لأسبوعين بسبب مشكلة عضلية جديدة    "الطعام الجاهز".. بديل مثاليٌّ للعزاب والعاملات    400 وجبة يوميا للعائلات المعوزة    روائع من زمن الذاكرة    أنا "على ديداني" وزولا ترعاني    تأطير للمواهب وسهرات من روائع الشيوخ    في الهند..غير المسلمين يُعدُّون طعام الإفطار للصائمين    غويري يشبه أجواء ملعب "الفيلودروم" بمباريات "الخضر"    الإشهار المفرط ينفّر متابعي المسلسلات    تحديد تاريخ مسابقات الالتحاق بالدراسات الطبية للمقيمين    رئيس الجمهورية يكرم بالوسام الذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي الإفريقي الممنوح لقادة الدول    الرابطة المحترفة الأولى "موبيليس": مولودية الجزائر تتعثر أمام اتحاد خنشلة (2-2) وتضيع فرصة تعميق الفارق    يوسف بلايلي.. العائد الكبير    تعزيز التعاون الجزائري التونسي في قطاع التضامن    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    الجوية الجزائرية تذكّر بالزامية اختيار رحلة الحج    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    حفظ الجوارح في الصوم    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    نزول الوحي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نقص الوعاء العقاري يرهن المشاريع التنموية بتسالة المرجة
عدد سكانها يقارب 35 ألف نسمة بعد استقبال المرحلين
نشر في المساء يوم 15 - 10 - 2014

تتميز بلدية تسالة المرجة الواقعة على بعد 28 كلم جنوب الجزائر العاصمة، بأنها واحدة من بين أكبر البلديات التي احتضنت مشاريع سكنية موجهة للقضاء على السكن الهش بالعاصمة خلال سنة 2010، إلا أنها تواجه اليوم مشكل نقص الوعاء العقاري الذي عطل إنجاز مشاريع تنموية جديدة، وأثر على تجسيد العديد من المشاريع التي يتطلع إليها قاطنو البلدية في قطاعات مختلفة، لاسيما ما تعلق منها بقطاع التربية والشباب والرياضة.
سجلت تسالة المرجة بعد سنة 2010 تاريخ تسليم مشروع 1.310 وحدة سكنية اجتماعية، رحل إليها قاطنو عدد من الأحياء القصديرية الواقعة ببلديات حيدرة، اسطاوالي وسيدي أمحمد، زيادة معتبرة في عدد سكانها الذي يناهز اليوم 35.000 نسمة، حسب تقديرات مسؤولين محليين.
اكتظاظ كبير في الأقسام ولا هياكل جديدة قيد الإنجاز
تسببت هذه الزيادة في خلق ضغط على بعض المرافق العمومية في عدد من القطاعات، لاسيما ما تعلق بقطاع التربية، حيث تشهد المؤسسات التعليمية، خاصة في الطور الابتدائي والمتوسط، اكتظاظا محسوسا للتلاميذ عبر الأقسام، إذ يتراوح عددهم في الطور الابتدائي بين 45 و50 تلميذا في القسم الواحد، عبر جميع الابتدائيات التي تضمها بلدية تسالة المرجة البالغ عددها 9 مؤسسات، علما أنه لا يوجد حاليا أي مشروع قيد الإنجاز لهياكل جديدة في هذا الطور.
نفس الوضع يسجل في الطور المتوسط الذي أثر بالخصوص على التلاميذ القاطنين بمركزي سيدي عباد 1 و2، حيث يضطرون إلى قطع مسافة 4 كلم يوميا للالتحاق بمدارسهم، في ظل عدم توفر متوسطة قريبة من هذه التجمعات السكانية، رغم أن 50 بالمائة من ساكني البلدية يقطنون بهذين المركزين.
ومن بين المشاريع التي لم يتم تجسيدها أيضا بسبب غياب الوعاء العقاري بتسالة المرجة؛ ملعب جواري يضاف إلى الملعب الوحيد المتوفر لفائدة شباب البلدية و سوق جوارية ومحطة لحافلات نقل المسافرين.
وأوضح السيد عبد المجيد دقيش، نائب رئيس المجلس الشعبي البلدي، بخصوص مشكل العقار، أن البلدية تعرف بطابعها الفلاحي ومعظم أراضيها عبارة عن مستثمرات فلاحية جماعية وفردية أو تابعة للخواص، وهو ما عطل سير التنمية المحلية، من خلال إنجاز مرافق عمومية جديدة بما فيها المتعلقة بقطاع التربية.
وسخرت البلدية - كما قال - من أجل مواجهة مشكل تنقل تلاميذ المزارع والأحياء البعيدة عن مركز المدينة إلى مدارسهم 7حافلات، من بينهم 600 تلميذ يقطنون بمركزي سيدي عباد 1 و2، غير أن هذا العدد من الحافلات يبقى غير كاف لاستيعاب كل هؤلاء الذين يضاف إليهم تلاميذ مزارع وأحياء أخرى بعيدة عن وسط المدينة، من بينها حي الطيب الجغلالي ورقيق ومحمد بن محمد وغيرها.
وهناك حاجة ملحة لإنجاز متوسطة بمحيط حيي سيدي عباد، علما أن دراسة وضعت لهذا المشروع، حسب نفس المسؤول، إلا أن غياب وعاء عقاري لاحتضان هذا الهيكل يبقى عائقا أمام تجسيده.
وأضاف أن قطاع التربية يعرف حاليا إنجاز ثانوية، فيما توجد اثنتان قيد الدراسة، مقابل متوسطتين تعرفان ضغطا كبيرا، بينما توجد 3 منها قيد الإنجاز، من بينها متوسطة جديدة بحي 1310 مساكن اجتماعية.
مركز سيدي عباد بحاجة إلى مرافق
يعول على هذه المشاريع لامتصاص الضغط الحاصل على الهياكل الموجودة، إلا أنها تبقى غير كافية، حسب المصدر، في ظل تزايد عدد السكان في البلدية، حيث لا يزال مشكل العقار يطرح بحيي سيدي عباد 1 و2. كما يعرف هذان التجمعان تعطل مشروع إنجاز قاعة متعددة الرياضات يطالب بها شباب المنطقة الذين يضطرون إلى التنقل إلى البلديات المجاورة لممارسة هوايتهم، علما أن مشروعا في الأفق وهو في طور الإنجاز، يكمن في قاعة للرياضات بحي 1310 مساكن، مثلما أضاف المصدر الذي أوضح أنه ستنطلق قريبا أشغال تهيئة الملعب البلدي الوحيد من خلال تجديد أرضيته وتزويدها بالعشب الطبيعي. علما أن هذا المرفق يبقى غير كاف ولا يلبي حاجيات بلدية تضاعف عدد قاطنيها من 15.000 نسمة قبل سنة 2010 ليصل اليوم إلى أزيد من 35.00 نسمة.
وقال بأن ترحيل قاطني عدد من الأحياء الفوضوية، على غرار حي وادي الخروب وفروخي ووادي الثلاثة الواقعة بوسط المدينة، سيمكن البلدية من استرجاع أوعية عقارية هامة يمكن استغلالها في إقامة مرافق عمومية جديدة.
واعتبر أن عملية ترحيل قاطني هذه الأحياء تحتاج إلى وقت وهي مرتبطة بمصالح الولاية، علما أن تسالة المرجة تحصي ما لايقل عن 1.000 سكن هش؛ 400 منها موجودة في الأحياء المذكورة.
وفي هذا الخصوص، أشار إلى وجود أزيد من 3.000 طلب على السكن الاجتماعي من قبل المواطنين، مضيفا أن توزيع حصة 932 مسكنا اجتماعيا الجاري إنجازها في البلدية، ليس من صلاحيات السلطات المحلية، إنما تعنى به الولاية.
استلام مشروع حماية المدينة من الفيضانات قريبا
من جهة أخرى، ينتظر أن تستلم البلدية قريبا مشروع حماية المدينة من خطر الفيضانات، حيث وصلت نسبة أشغال المشروع إلى 90 بالمائة، علما أنه قطاعي وبلغت تكلفته المالية 17 مليار سنتيم.
كما تجري في البلدية عملية إتمام ربط الأحياء والمراكز بالشبكات التحتية، بما فيها تجديد قنوات المياه والصرف الصحي، علما أن هذه القنوات موجودة عبر كامل البلدية، حسب السيد قديش.
وفيما يتعلق باسترجاع مشروع 100 محل مهني الذي تم إهماله في وقت سابق، قال المصدر بأن عملية الصيانة والتهيئة وربط المحلات بالكهرباء وتزويدها بالشبكات التحتية تعرف تقدما ملحوظا، وستنتهي الأشغال بها قريبا، على أن يتم تسليمها إلى أصحابها في غضون شهرين، على أكثر تقدير.
تجدر الإشارة إلى أن بلدية تسالة المرجة تابعة لدائرة بئر التوتة، يعود تاريخ نشأتها إلى التقسيم الإداري لسنة 1984، تتربع على مساحة 20.50 كلم، تتميز بطابعها الفلاحي، إلى جانب احتوائها على منطقة صناعية ينشط فيها متعاملون خواص، لاسيما في الصناعات الغذائية، كما تساهم بشكل كبير في مدخول البلدية التي بلغت ميزانيتها سنة 2014 غلافا ماليا يقدر ب 30 مليار سنتيم. وبدأ يسجل هناك تحول في الطابع الفلاحي بهذه البلدية التي كانت تابعة لولاية البليدة قبل أن يتم إلحاقها بولاية الجزائر في التقسيم الإداري لسنة 1997، حيث أخذت المساحات العمرانية في التوسع التدريجي على حساب الأراضي الفلاحية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.