الكيان الصهيوني يشن سلسلة غارات على جنوب لبنان    تلمسان: انطلاق الطبعة الثامنة لليالي الخط والمخطوط    الرابطة المحترفة الأولى : شباب بلوزداد واتحاد الجزائر يتعادلان (1-1)    المهرجان المحلي للإنشاد بقالمة: رفع الستار عن الطبعة التاسعة    البكالوريا المهنية يجري التحضير لها بالتنسيق مع قطاعات أخرى    السلطة والشعب وبناء دولة..!؟    الجزائر الجديدة المنتصرة بقيادة رئيس الجمهورية وفية لالتزاماتها    عملية الختان من الضروري أن تجرى في وسط استشفائي    خنشلة فرقة مكافحة الجرائم الاقتصادية و المالية توقيف شخص طرح أوراق نقدية مزورة    تحميل الملفات وإرسالها ليس لها أجل محدد وهي عملية مفتوحة    حجز 34 حاوية محملة بالموز بعنابة    بلمهدي يشرف على إطلاق مصحفين إلكترونيين وآخر بالخط المبسوط    موسم الحج 2025 عملية حجز التذاكر تنطلق اليوم    الدفع عبر النقّال.. مزيدٌ من الإقبال    صافرة مصرية للصدام الجزائري    تكريم 50 طالباً جزائرياً    اجتماع لدراسة مشروع قانون النشاطات المنجمية    حجز 34 حاوية بموز    فضيحة جديدة لحكومة المغرب    شرطة المغير تضبط أزيد من 192 ألف كبسولة    إطلاق مصحف الجزائر بالخط المبسوط    مسابقة وطنية لأحسن الأعمال المدرسية    مستوطنون يُدنّسون الأقصى    إبراز مناقب الشيخ محمد بلقايد    فرنسيون يُدينون جرائم الاستعمار    الجزائر تتجه لتوطين صناعة الدواء بمختلف الأصناف    وسام ذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي للرئيس تبون    منع وفد قانوني دولي من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة.. محاولة جديدة للتعتيم على جرائم المخزن    ندوة فكرية بمناسبة الذكرى ال 63 لاغتياله..مولود فرعون قدم أدبا جزائريا ملتزما ومقاوما    العلمي: الجزائر الجديدة المنتصرة وفية لالتزاماتها بتمكين النساء وترقية حقوقهن    النفاق الفرنسي.. كفى! حان وقت الحقيقة    اليمين المتطرّف في مواجهة غضب الشارع بفرنسا    اليد الممدودة للجزائر تزعج فرنسا وغلمانها    المخزن يمنع وفدا دوليا من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة    آخر إعذار لتغطية الطريق السيار بشبكة النقّال    هكذا يتم تدعيم وكالة ترقية الاستثمار بالعقار الاقتصادي    جاهزون لموسم حصاد استثنائي    عبر البوابة الجزائرية للحج وتطبيق "ركب الحجيج"..حجز تذكرة السفر إلى البقاع المقدسة ابتداء من اليوم    عوار يغيب لأسبوعين بسبب مشكلة عضلية جديدة    "الطعام الجاهز".. بديل مثاليٌّ للعزاب والعاملات    400 وجبة يوميا للعائلات المعوزة    روائع من زمن الذاكرة    أنا "على ديداني" وزولا ترعاني    تأطير للمواهب وسهرات من روائع الشيوخ    في الهند..غير المسلمين يُعدُّون طعام الإفطار للصائمين    غويري يشبه أجواء ملعب "الفيلودروم" بمباريات "الخضر"    الإشهار المفرط ينفّر متابعي المسلسلات    تحديد تاريخ مسابقات الالتحاق بالدراسات الطبية للمقيمين    رئيس الجمهورية يكرم بالوسام الذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي الإفريقي الممنوح لقادة الدول    الرابطة المحترفة الأولى "موبيليس": مولودية الجزائر تتعثر أمام اتحاد خنشلة (2-2) وتضيع فرصة تعميق الفارق    يوسف بلايلي.. العائد الكبير    تعزيز التعاون الجزائري التونسي في قطاع التضامن    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    الجوية الجزائرية تذكّر بالزامية اختيار رحلة الحج    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    حفظ الجوارح في الصوم    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    نزول الوحي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ولاية الجزائر تلجأ للعدالة من أجل استرجاعها
محلات تجارية غير مستغلة
نشر في المساء يوم 14 - 01 - 2011

تسعى ولاية الجزائر إلى استرجاع عدد هام من المحلات التجارية التي تم بيعها في إطار مناقصات وطنية وبمبالغ شبه رمزية غير أنها ظلت مغلقة وغير مستغلة، الأمر الذي جعلها عرضة للإهمال، في وقت يجد العديد من الشباب الراغب في العمل مشكلا في الحصول على محلات تجارية وذلك نظرا لعدم توفرها في الوقت الراهن بعد أن تم بيعها لغير أهلها.. الأمر الذي دفع بمصالح الولاية ومنها دواوين الترقية والوكالة العقارية إلى الدخول في سجال قضائي لاسترجاع ما يمكن استرجاعه.
وحسب مصدر من ولاية الجزائر فقد تشكلت مصالح الولاية كطرف مدني بغية استرجاع عدد من المحلات التجارية المنتشرة بعدد من الأحياء لا سيما الجديدة منها، والتي حرم سكانها من التسوق والحصول على مستلزماتهم اليومية على غرار ما هو حاصل بحي مختار زرهوني أو ''الموز'' سابقا، حيث ظلت عشرات المحلات التجارية موصدة على الرغم من وجود أصحابها.
وقدر مصدرنا عدد القضايا المسجلة في هذا المجال بأزيد من 100 قضية تم رفعها ضد أصحاب المحلات التجارية الموصدة والمتواجدة بالمساحات التجارية التابعة للهيئات العمومية والأنفاق التجارية والأحياء والتجمعات التجارية الجديدة.. وستتمكن الهيئات المعنية من استرجاع هذه المحلات رغم بيعها، غير أن البنود المنصوص عليها والموقع عليها في دفتر الشروط قد تلغي عملية البيع في حال ما لم يتم استغلال المحل التجاري في آجاله المحددة.
وتشير معظم المناقصات الوطنية الخاصة ببيع المحلات التجارية إلى ضرورة استغلال هذه الأخيرة وفتحها أمام الحركة التجارية في أجل أقصاه ستة أو ثمانية أشهر مع الأخذ بعين الاعتبار نوعية النشاط التجاري المستهدف، علما أن هناك بعض الأنشطة التجارية تتطلب فترة زمنية للحصول على تراخيص بشأنها على غرار محلات الأكل السريع والتي تشدد فيها مصالح التجارة على أبسط التفاصيل نظرا لحساسية هذا النشاط التجاري.
ويمكن لمصالح الولاية استرجاع محلاتها التجارية وتعويض أصحابها مع اقتطاع 10 إلى 20 بالمائة من ثمنها كتعويض عن الأضرار والنفقات وبالتالي إعادة بيعها أو توزيعها على البلديات التي تتكفل بتحديد الأطراف المؤهلة للحصول على المحلات التجارية واستغلالها.
ويأتي إجراء الولاية الهادف إلى استرجاع المحلات التجارية غير المستغلة في وقت تعاني فيه فئات واسعة من الشباب الراغب في ممارسة أعمال حرة وأصحاب الحرف من أزمة بطالة دفعت بهم إلى استغلال الأرصفة أو العمل في منازلهم أو مستودعات خاصة وذلك بطريقة غير شرعية.. في وقت يرون فيه محلات تجارية تقع بأماكن استراتيجية مغلقة وغير مستغلة.
وحسب المختصين فإن عددا هاما من أصحاب ''الشكارة'' يعمدون إلى شراء محلات تجارية بأسعار بخسة ويبقونها مغلقة رغم تواجدها بأماكن استراتيجية وتفتقر إلى حركة تجارية وذلك إلى حين انتعاشها وازدهارها، حيث يتم إعادة بيع المحل بمبالغ خيالية كما هو الشأن بمنطقة باب الزوار، حيث بلغ سعر المحل التجاري بمساحة 22 متر مربع حدود المليار سنتيم وهو الذي تم بيعه أو التنازل عنه بمبلغ لا يتجاوز المليون دينار.
كما أن الاحتفاظ بالمحلات التجارية مغلقة يعد مؤشر تلاعب واحتيال من قبل عصابات الغرض منها تبييض الأموال، بحيث يتم تبرير الثراء الفاحش والمفاجئ لأفراد العصابات المتاجرة في الممنوعات بإقدامها على بيع محلات تجارية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.