Malgré la réalisation de milliers de logements, toutes formules confondues, le marché de l'immobilier à Biskra connaît une véritable explosion des prix de vente et de location. Le moindre lopin de terre est cédé, selon son emplacement, de 10 000 à 40000 DA le m2 ; un F3 situé à El Alia vaut pas moins de 2 à 3 millions de dinars, et il faut compter de 8 à 12 millions de dinars pour acquérir une demeure dans un quartier huppé de la reine des Ziban. Les prix de location des appartements et des logements dits « terrestres » varient de 8 000 à 12 000 DA/mois avec une option d'un an au minimum, payable d'avance. « Pour louer un appartement, il faut se lever tôt ; le parc locatif est saturé de demandes », dira un chef d'agence immobilière.
