Leader dans le domaine du crédit immobilier, métier de base de son activité, la Cnep-Banque qui a récemment lancé le crédit immobilier à taux bonifié, va encore plus loin et table sur la clientèle jeune. C'est dans ce contexte que la banque vient de lancer le crédit immobilier jeune qui permet, tenez-vous bien, d'obtenir un crédit pouvant aller jusqu'à 100 % pour l'achat d'un logement ou la construction d'une habitation. Ce crédit destiné aux moins de 35 ans ayant un revenu régulier, permet de financer jusqu'à 100% du prix de cession du logement (Achat d'un logement auprès d'un particulier / Achat d'un logement promotionnel / Achat d'un logement social participatif / Achat d'un logement Vente sur Plan ) ou du montant du devis estimatif des travaux à réaliser dans le cas de la construction d'une habitation, dans la limite de la capacité de remboursement du postulant au Prêt Immobilier Jeune. Le montant du crédit est déterminé par les revenus nets du postulant (déduction faite des primes à caractère exceptionnel) et en fonction de ses capacités de remboursement. La durée maximale du crédit est de 40 ans, dans la limite d'âge de 70 ans. Le postullant peut également bénéficier d'un différé de remboursement d'une année en cas d'achat d'un logement neuf ou ancien et de 24 mois en cas de construction d'une habitation. Les taux d'intérêts applicables au Prêt Jeune sont de 5 % pour les épargnants et de 6 % pour les non épargnants. Néanmoins, ces taux d'intérêt sont révisables en fonction de l'évolution des conditions de banque. Par ailleurs l'habitation à acquérir constitue une garantie et fera l'objet d'une hypothèque de premier rang au profit de la Cnep-Banque. Notons que la Cnep applique depuis quelques semaines le crédit immobilier à taux bonifié. Dans ce sens, la bonification s'applique aux crédits hypothécaires inhérents à "l'acquisition d'un logement neuf auprès d'un promoteur immobilier, soumis au régime de la copropriété, soit totalement fini, soit dans le cadre de la vente sur plan et à la construction d'un logement rural justifié par une décision d'éligibilité au soutien de l'Etat dans le cadre de l'habitat rural, délivrée par la commission de wilaya compétente. La constitution du dossier de crédit obéit aux mêmes règles et conditions en vigueur actuellement à la Cnep-Banque qui a mis en oeuvre les procédures et les textes réglementaires pour que les citoyens éligibles au dispositif puissent accéder rapidement aux prêts. L'application de la bonification prend effet à compter du 14 mars 2010, date de la publication du décret exécutif no 10.87 du 10 mars 2010. Au chapitre du crédit hypothécaire, la Cnep-Banque a accordé plus de 13 000 crédits durant le premier semestre 2009 pour un montant de plus de 15 milliards de dinars. Depuis le lancement de ce type de crédits au profit des particuliers, la banque a octroyé près de 425 000 crédits soit près de 200 milliards de dinars.
