Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelwahid Temmar, a annoncé, jeudi à Alger, la préparation de la création de lotissements destinés à l'habitat rural groupé dans les wilayas du Nord, une formule réservée actuellement aux wilayas du Sud et certaines communes des Hauts-Plateaux. Répondant à une question orale au conseil de la Nation sur la réalisation d'agglomérations en milieu rural au profit des familles ne disposant pas de parcelles de terrain, M. Temmar a affirmé que la création de lotissements destinés à l'habitat rural groupé-conformément à une directive adressée aux walis de la République en octobre 2016- est exclusivement réservée aux wilayas du Sud et communes couvertes par le Fonds spécial de développement économique des Hauts-Plateaux. Ces lotissements relevant exclusivement de la compétence des walis et des autorités locales sont soumis à plusieurs conditions, dont l'impératif de leur création dans des agglomérations comprenant moins de 5 000 habitants et uniquement en milieu rural. Cependant, a-t-il poursuivi, il est procédé actuellement à leur généralisation à travers l'ensemble des wilayas, à condition de respecter les règles de construction, pour en faire des agglomérations viables et intégrables en milieu rural, à travers l'amendement du texte réglementaire y afférent", a déclaré le ministre. En plus de contribuer à l'amélioration du cadre de vie et à la promotion des activités agricoles, cette formule permettra également d'alléger la forte demande sur la main-d'œuvre en milieu rural qui connaît un déficit dans plusieurs professions (enseignement, médecine... etc), a-t-il fait remarquer. Evoquant les efforts de l'Etat pour la garantie d'un logement décent aux citoyens, toutes franges confondues, le ministre a dévoilé les programmes ruraux inscrits à l'échelle nationale depuis 1999, soit un total de 1.818.692 unités, vu l'engouement suscité par cette formule qui garantit la sédentarisation des citoyens. La formule de l'habitat rural englobe les logements construits, à titre individuel, sur la propriété privée du bénéficiaire, les logements réalisés verticalement dans le cadre d'une extension du logement familial ainsi que les logements réalisés collectivement. Outre le logement rural (individuel et collectif), le gouvernement a procédé, dans le cadre du développement de l'offre foncière dans le Sud et les Hauts plateaux, au lotissement et à l'aménagement des assiettes foncières publiques, au frais de l'Etat, pour les céder aux citoyens en lots destinés à l'autoconstruction à des prix symboliques, a précisé M. Temmar, indiquant que cette formule n'exige pas un nombre déterminé d'habitants (contrairement à l'habitat rural groupé). Répondant à une autre question sur les programmes d'habitat destinés à la wilaya d'Adrar, le ministre a fait savoir que le nombre des habitats arrêtés au profit de cette wilaya du Sud est de 93.343 unités, toutes catégories confondues, depuis 1999 dont 14.705 Logements publics locatifs (LPL), 7.309 Logements promotionnels aidés (LPA), 70.875 logements ruraux et 430 unités de logement de type location-vente, en sus des lotissements sociaux qui s'élèvent à 266 lotissements, comprenant 23.665 lots de terrains et les programmes d'aides à la restauration ayant bénéficié à 8.500 citoyens entre 2006 et 2017, avec une enveloppe financière de 5,95 milliards DA. La wilaya d'Adrar a bénéficié également, au titre du programme de 2018, de 2.900 logements ruraux et 900 unités LPA, outre une enveloppe de 600 millions DA destinée aux travaux des voiries et réseaux divers (VRD), au niveau des projets de logement en cours de réalisation, a-t-il poursuivi. Concernant le coût élevé de la réalisation des logements au Sud, estimé à 43.000 DA/m² contre 36.000 DA/m² dans les autres régions du pays, M. Temmar a expliqué cela par l'éloignement et les coûts du transport et de la main-d'œuvre.
Plus 21.000 logements dans le cadre du FNPOS Le Fonds national de péréquation des œuvres sociales (FNPOS) a réalisé 21.402 logements à l'échelle nationale, dans le cadre du programme de réalisation de 24.682 unités, prévues à l'horizon 2019, a annoncé pour sa part, le ministre du Travail, de l'Emploi et de la Sécurité sociale, Mourad Zemali. Présidant avec le Wali d'Alger, Abdelkader Zoukh, la cérémonie de remise des clés de 294 logements, réalisés dans la commune de Saoula dans le cadre du Fonds national de péréquation des œuvres sociales qui relève du ministère du Travail, M. Zemali a précisé que "le FNPOS a réalisé 21.402 logements sur les 24.682 prévus à l'horizon 2019", ajoutant que "les 3.280 unités restantes sont en cours de réalisation". Sur les 21.402 logements réalisés dans le cadre du FNPOS au profit des travailleurs et des retraités, 19.388 unités ont d'ores et déjà été distribuées, a fait savoir M. Zemali, rappelant que ce fonds est un mécanisme mis en place par l'Etat pour aider les travailleurs à acquérir des logements. Dans la wilaya d'Alger, 238 autres logements seront distribués à Souidania en septembre prochain et 92 unités à Sidi Moussa fin 2018, a indiqué le ministre, ajoutant qu'un autre quota sera distribué en 2019.
Convention entre le CPA et les promoteurs immobiliers Une convention a été signée jeudi à Alger entre le Crédit populaire d'Algérie (CPA) et l'Organisation nationale des promoteurs immobiliers (ONPI), portant sur l'octroi des crédits et la bonification des taux d'intérêts, apprend-on auprès de cette banque publique. Ce document a été paraphé par le P-DG du CPA, Omar Boudieb, et le président de l'ONPI, M'hamed Sahraoui. Aux termes de cette convention, le CPA s'engage à mettre en place au profit des entreprises adhérentes à l'ONPI, une organisation spécifique pour la prise en charge de leurs demandes en leur accordant "des crédits bancaires nécessaires à la couverture de leurs besoins dans la réalisation des opérations de promotion immobilière ainsi que des avantages en matière de garanties et de bonification d'intérêts". Il s'agit ainsi de garantir aux membres de l'ONPI, porteurs de projets bancables, "une écoute et un appui technique et financier dans la réalisation de leurs projets immobiliers". Pour le CPA, cette convention consolide les relations traditionnelles et privilégiées entretenues avec l'ONPI dans le secteur du bâtiment.
