Ce sont les deux grands objectifs que s'est assigné l'office pour l'exercice de la prochaine année. Le bilan du précédent exercice montre que beaucoup reste à faire pour améliorer la qualité des prestations. M. Benouada, directeur général de l'Office de promotion et de gestion immobilière (Opgi) de Sidi Bel-Abbès, évoque les problèmes de son établissement axés sur les créances de certains locataires et les doléances des citoyens pour remédier à la dégradation avancée des cités.En effet, pour rattraper ce manque de revenus et renflouer les caisses, les services de l'Opgi ont entamé une véritable campagne d'assainissement en faisant appel à des huissiers de justice et le cas échéant, traduire les mauvais payeurs devant les tribunaux. D'ailleurs, plus d'une centaine de locataires ont été traduits devant la justice dans diverses localités. S'agissant des occupations illégales, le bilan de l'Opgi fait état de 48 plaintes qui se sont soldées par des expulsions et des peines de prison. Quant au personnel moral, la cellule de recouvrement signale un cumul d'arriérés de six milliards de centimes, dont deux milliards pour le secteur de l'enseignement supérieur pour lesquels la wilaya et les ministères de tutelle (Enseignement supérieur, l'Education nationale, Formation professionnelle) ont été saisis. S'agissant de l'opération de cession entamée depuis la promulgation du décret exécutif 269/03, l'Opgi de Sidi Bel-Abbès a enregistré le dépôt de 1 622 dossiers dont 501 ont été traités. L'étude s'est soldée par l'acceptation de 486 acquéreurs. Cependant, à ce sujet, l'on constate que le prix de 18 000 DA/m2, pratiqué par les pouvoirs publics, demeure trop cher pour le commun des citoyens. À titre d'exemple, un F3 est estimé à 140 millions et un F4 à 198 millions de centimes. À propos de l'amélioration du cadre de vie des cités, l'Opgi a mis sur pied un plan de charges et d'interventions en vue de réhabiliter les espaces verts et les trottoirs, la réfection des caves et des canalisations d'évacuation des eaux usées, ainsi que le ravalement des façades et des cages d'escalier et la réalisation de onze terrains combinés de sports collectifs. En matière de construction, l'on apprend que plusieurs projets de logements ont été réalisés par cet office : 2 000 unités sociaux locatifs dans le cadre du plan quinquennal et dont 1 500 seront attribués en juin 2006 et 500 lors du premier trimestre 2007. Pour le programme 2004, il a été prévu la réalisation de 750 logements, dont 500 déjà achevés. La viabilisation demeure en cours de finition. Quant au programme Fnpos, 126 logements sur les 500 prévus viennent d'être réalisés, 150 seront achevés d'ici la fin de janvier 2006 et 300 en juin 2006. Cependant, bien que la wilaya de Sidi Bel-Abbès soit considérée comme pionnière de la formule LSP en Algérie, elle enregistre encore un déficit en matière de logements et le quota de 2 000 logements octroyé pour la wilaya demeure en deçà des besoins exprimés par la population et estimé à plus de 40 000 demandes. À cela s'ajoute le retard enregistré par les commissions de daïra dans l'attribution de 1 000 logements pour le premier trimestre 2006. B.AZIZ
