مجلس الأمة: رئيس لجنة الشؤون الخارجية يستقبل وفدا عن لجنة الأمن القومي والسياسة الخارجية بمجلس الشورى الإيراني    كرة القدم/كان-2024 للسيدات (الجزائر): "القرعة كانت مناسبة"    الكاياك/الكانوي والبارا-كانوي - البطولة العربية 2024: تتويج الجزائر باللقب العربي    المهرجان الثقافي الدولي للكتاب والأدب والشعر بورقلة: إبراز دور الوسائط الرقمية في تطوير أدب الطفل    مجلس الوزراء: رئيس الجمهورية يسدي أوامر وتوجيهات لأعضاء الحكومة الجديدة    عرقاب يستقبل وفدا عن الشبكة البرلمانية للشباب    رئيس الجمهورية يوقع على قانون المالية لسنة 2025    عبد المجيد زعلاني : مذكرة الاعتقال ضد نتانياهو وغالانت زلزال قانوني وقضائي    الخبير محمد الشريف ضروي : لقاء الجزائر بداية عهد جديد ضمن مسار وحراك سكان الريف    نهب الثروات الطبيعية للصحراء الغربية: يجب قطع الشريان الاقتصادي للاحتلال المغربي    غرس 70 شجرة رمزياً في العاصمة    ساعات عصيبة في لبنان    صهاينة باريس يتكالبون على الجزائر    تمتد إلى غاية 25 ديسمبر.. تسجيلات امتحاني شهادتي التعليم المتوسط والبكالوريا تنطلق هذا الثلاثاء    "رواد الأعمال الشباب، رهان الجزائر المنتصرة" محور يوم دراسي بالعاصمة    يرى بأن المنتخب الوطني بحاجة لأصحاب الخبرة : بيتكوفيتش يحدد مصير حاج موسى وبوعناني مع "الخضر".. !    حوادث المرور: وفاة 2894 شخصا عبر الوطن خلال التسعة اشهر الاولى من 2024    تركيب كواشف الغاز بولايتي ورقلة وتوقرت    شرطة القرارة تحسّس    مشروع القانون الجديد للسوق المالي قيد الدراسة    اختتام الطبعة ال14 للمهرجان الدولي للمنمنمات وفن الزخرفة : تتويج الفائزين وتكريم لجنة التحكيم وضيفة الشرف    صليحة نعيجة تعرض ديوانها الشعري أنوريكسيا    ينظم يومي 10 و11 ديسمبر.. ملتقى المدونات اللغوية الحاسوبية ورقمنة الموروث الثقافي للحفاظ على الهوية الوطنية    الجزائر العاصمة : دخول نفقين حيز الخدمة ببئر مراد رايس    افتتاح الطبعة ال20 من الصالون الدولي للأشغال العمومية : إمضاء خمس مذكرات تفاهم بين شركات وهيئات ومخابر عمومية    تبسة: افتتاح الطبعة الثالثة من الأيام السينمائية الوطنية للفيلم القصير "سيني تيفاست"        ارتفاع حصيلة الشهداء في قطاع غزة إلى 44211 والإصابات إلى 104567 منذ بدء العدوان    العدوان الصهيوني على غزة: فلسطينيو شمال القطاع يكافحون من أجل البقاء    الألعاب الإفريقية العسكرية: الجزائرتتوج بالذهبية على حساب الكاميرون 1-0    "كوب 29": التوصل إلى اتفاق بقيمة 300 مليار دولار لمواجهة تداعيات تغير المناخ    مولودية وهران تسقط في فخ التعادل    مولوجي ترافق الفرق المختصة    قرعة استثنائية للحج    المديرية العامة للاتصال برئاسة الجمهورية تعزي عائلة الفقيد    التعبئة الوطنية لمواجهة أبواق التاريخ الأليم لفرنسا    مخطط التسيير المندمج للمناطق الساحلية بسكيكدة    حجز 4 كلغ من الكيف المعالج بزرالدة    45 مليار لتجسيد 35 مشروعا تنمويا خلال 2025    دخول وحدة إنتاج الأنابيب ببطيوة حيز الخدمة قبل نهاية 2024    دورة للتأهيل الجامعي بداية من 3 ديسمبر المقبل    الشروع في أشغال الحفر ومخطط مروري لتحويل السير    نيوكاستل الإنجليزي يصر على ضم إبراهيم مازة    إنقاذ امرأة سقطت في البحر    "السريالي المعتوه".. محاولة لتقفي العالم من منظور خرق    ملتقى "سردية الشعر الجزائري المعاصر من الحس الجمالي إلى الحس الصوفي"    السباعي الجزائري في المنعرج الأخير من التدريبات    مباراة التأكيد للبجاويين    حادث مرور خطير بأولاد عاشور    دعوى قضائية ضد كمال داود    وزارة الداخلية: إطلاق حملة وطنية تحسيسية لمرافقة عملية تثبيت كواشف أحادي أكسيد الكربون    سايحي يبرز التقدم الذي أحرزته الجزائر في مجال مكافحة مقاومة مضادات الميكروبات    التأكيد على ضرورة تحسين الخدمات الصحية بالجنوب    الرئيس تبون يمنح حصة اضافية من دفاتر الحج للمسجلين في قرعة 2025    هكذا ناظر الشافعي أهل العلم في طفولته    الاسْتِخارة.. سُنَّة نبَوية    الأمل في الله.. إيمان وحياة    المخدرات وراء ضياع الدين والأعمار والجرائم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هذه شروط ومعايير تهيئة الفضاءات التجارية في المشاريع السكنية
نشر في البلاد أون لاين يوم 27 - 07 - 2020

البلاد - زهية رافع - حدد وزير السكن والعمران كمال ناصري الشروط الواجب اتباعها في إعداد مخططات السكنات الجديدة وإنجازها وكذا الفضاءات التجارية والمحلات حيث شدد في تعليمته على الالتزام باحترام آجال البناء وقواعد التعمير التي يحددها القانون فيما يخص السكن الجماعي الذي سيكون وفق خصوصية كل منطقة، وكذا وضعية الفضاءات التجارية.
ونبه الوزير، كمال ناصري، إلى الحرص على ترشيد استعمال العقار من خلال البحث على العقلانبة والمردودية التعليمة الوزارية رقم 8 مؤرخة في 14 جويلية المتعلقة بمواصفات التهيئة والفضاءات التجارية في المشاريع السكنية، من شأنها أن تضع حدا لحالات عدم مطابقة البنايات المنجزة أو التي هي في طور الإنجاز، حيث تنص على أن الإطار المبني يجب ان يستجيب فيما يخص السكن الجماعي لمعايير النوعية التي تعكس الخصوصية المعمارية بكل منطقة من مناطق التراب الوطني والتي تعبر عن القيم المحلية من أجل تحسين الاطار المبني في برامج السكن الجديدة، فإن هذه التعليمة تهدف إلى تحديد مواصفات التهيئة وبرمجة الفضاءات التجارية التي يجب أن تؤخذ بهين الاعتبار في التصميم وأثناء دراسة هذه البرامج، التي لم يتم إنجاز الدراسات الخاصة بها وتكييفها مع الحرص على مواعيد انطلاق هذه البرامج.
وذكّرت التعليمة بالقواعد التي تضمنتها المنشورات الوزارية السابقة على غرار المنشور الوزاري المتعلق بمواصفات تهيئة المخططات لمشاريع السكن التي تشمل ازيد من 100 وحدة سكنية عام 2011، وكذا التعليمة الوزارية الصادرة في ماي 2017 المتعلقة بدراسة مخططات التهيئة لمخططات مشاريع شغل الأراضي التي تكتسي أهمية خاصة والأقطاب الحضرية والمشاريع السكنية التي تضم 200 وحدة سكنية فأكثر وشددت بناء على تلك القرارات ذات التعليمة على أن تقيد جميع المشاريع لتوجيهات ومواصفات أدوات التهيئة والتعمير المصادق عليها ولاسيما المخططات لتوجيهية للتهيئة والتعمير pdau وكذا مخططات شغل الأراضي الى جانب الدراسات الجيوتقنية إن وجدت.
ونبه الوزير كمال ناصري إلى الحرص على ترشيد استعمال العقار من خلال البحث عن العقلانبة والمردودية في تهيئة المساحات، ويجب أن تخضع التهيئة لهيكلة حضرية مرتبة بتجسيد محاور مهيكلة ومساحات عمرانية على غرار الساحات والحدائق العامة، ومساحات اللعب حيث يجب إيلاء اهتمام خاص للتهيئات الخاصة بالاشخاص ذوي الحركة المحدودة، ويجب ان تشكل هذه الأماكن العامة معالم عمرانية واماكن تجمع اجتماعية بامتياز مع الحرص على غرس الأشجار ووضع الأثاث الحضري.
وألزمت التعليمة القائمين على إنجاز المخططات والبرامج السكنية بإنتاج إطار مبني منسجم مع ضمان احترام جانبه الجمالي الذي كرسه القانون للصالح العام وضمان التنوع في أنظمة البناء مع مراعاة الجانب الجغرافي والمناخي والطبوغرافي وخصوصيات الحياة المحلية، مع دمج المرافق الجوارية اللازمة لاحتياجات المواطنين على غرار المدارس والمستوصفات الطبية، بالتشاور مع القطاعات المعنية. وأوجبت التعليمة الاختيار المناسب للمواد والالوان المستخدمة في إنجاز الواجهات.
أما بالنسبة للفضاءات التجارية التي يجب ان تفي بالمتطلبات الاجتماعية والاقتصادية للسكان مع الأخذ بعين الاعتبار عرض الأحياء المجاورة واعتمادا على توفير الأوعية العقارية والصعوبات المتعلقة بكل موقع. ونصت التعليمة على إنجاز مراكز تجارية عى أوعية عقارية مخصصة لهذا الغرض على غرار المرافق الجوارية الأخرى، وشددت على نوعية تصميم هذه الفضاءات التجارية بحيث يجب ان تصمم حسب ما أوضحه الوزير عبارة عن معالم عمرانية تنجز حولها مساحات عمومية، وعندما تكون الطوابق الأرضية مخصصة حصريا للسكن، فمن الضروري إجراء معالجة خاصة للواجهات من اجل تفادي أي تغيير لاحق من قبل شاغليها وتجنب إنجاز المحلات التجارية بشكل تلقائي في الطوابق الأرضية للبنايات وهذا حسب ما تقتضيه متطلبات الهيكلة الحضرية التي يجب أن تجسد بمحاور مهيكلة ومساحات عمرانية على غرار الساحات والحدائق العامة. وشدد الوزير كمال ناصري في ختام تعليمته على التقيد الصارم بما تضمنته هذه التعليمة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.