رئيس الجمهورية يلتقي بممثلي المجتمع المدني لولاية بشار    رئيس الجمهورية يطلق مركبا رياضيا ببشار    اليوم العالمي للملكية الفكرية: التأكيد على مواصلة تطوير المنظومة التشريعية والتنظيمية لتشجيع الابداع والابتكار    معسكر : إبراز أهمية الرقمنة والتكنولوجيات الحديثة في الحفاظ على التراث الثقافي وتثمينه    250 شركة أوروبية مهتمة بالاستثمار في الجزائر    الصناعة العسكرية.. آفاق واعدة    غزّة تغرق في الدماء    صندوق النقد يخفض توقعاته    شايب يترأس الوفد الجزائري    الصحراء الغربية: المخزن فشل في مخططاته الاستفزازية و"مسيرة الحرية" متواصلة رغم الترهيب والتضليل    توقيف 38 تاجر مخدرات خلال أسبوع    عُنف الكرة على طاولة الحكومة    دعوة إلى تحصين مهنة الصحافة وتعزيز أدائها    وزير الثقافة يُعزّي أسرة بادي لالة    بلمهدي يحثّ على التجنّد    تيميمون : لقاء تفاعلي بين الفائزين في برنامج ''جيل سياحة''    معالجة النفايات: توقيع اتفاقية شراكة بين الوكالة الوطنية للنفايات و شركة "سيال"    البليدة: تنظيم الطبعة الرابعة لجولة الأطلس البليدي الراجلة الخميس القادم    صحة : الجزائر لديها كل الإمكانيات لضمان التكفل الجيد بالمصابين بالحروق    السيد عطاف يستقبل بهلسنكي من قبل الرئيس الفنلندي    مالية: تعميم رقمنة قطاع الضرائب في غضون سنتين    معرض أوساكا 2025 : تخصيص مسار بالجناح الوطني لإبراز التراث المادي واللامادي للجزائر    تصفيات كأس العالم لإناث أقل من 17 سنة: المنتخب الوطني يواصل التحضير لمباراة نيجيريا غدا الجمعة    غزة : ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 51355 شهيدا و117248 جريحا    المسيلة : حجز أزيد من 17 ألف قرص من المؤثرات العقلية    وفاة المجاهد عضو جيش التحرير الوطني خماياس أمة    الجزائر تجدد التزامها الثابت بدعم حقوق الشعب الفلسطيني    الجزائر الآمنة المستقرة تزعج الكثير من الكيانات والأنظمة    أمطار رعدية ورياح على العديد من ولايات الوطن    اختتام الطبعة ال 14 للمهرجان الثقافي الدولي للموسيقى السيمفونية    145 مؤسسة فندقية تدخل الخدمة في 2025    تعليمات لإنجاح العملية وضمان المراقبة الصحية    3آلاف مليار لتهيئة وادي الرغاية    مناقشة تشغيل مصنع إنتاج السيارات    جهود مستعجلة لإنقاذ خط "ترامواي" قسنطينة    استحضار لبطولات وتضحيات الشهداء الأبرار    جريمة التعذيب في المغرب تتغذّى على الإفلات من العقاب    شركة عالمية تعترف بنقل قطع حربية نحو الكيان الصهيوني عبر المغرب    محرز يواصل التألق مع الأهلي ويؤكد جاهزيته لودية السويد    بن زية قد يبقى مع كاراباخ الأذربيجاني لهذا السبب    بيتكوفيتش فاجأني وأريد إثبات نفسي في المنتخب    حج 2025: برمجة فتح الرحلات عبر "البوابة الجزائرية للحج" وتطبيق "ركب الحجيج"    "شباب موسكو" يحتفلون بموسيقاهم في عرض مبهر بأوبرا الجزائر    الكسكسي الجزائري.. ثراء أبهر لجان التحكيم    تجارب محترفة في خدمة المواهب الشابة    بطولة الرابطة الأولى: رئيس الاتحادية يدعو الأندية إلى ضمان السير الحسن للمقابلات في إطار التنافس النزيه    تقاطع المسارات الفكرية بجامعة "جيلالي اليابس"    البطولة السعودية : محرز يتوج بجائزة أفضل هدف في الأسبوع    هدّاف بالفطرة..أمين شياخة يخطف الأنظار ويريح بيتكوفيتش    رقمنة القطاع ستضمن وفرة الأدوية    عصاد: الكتابة والنشر ركيزتان أساسيتان في ترقية اللغة الأمازيغية    تحدي "البراسيتامول" خطر قاتل    صناعة صيدلانية: رقمنة القطاع ستضمن وفرة الأدوية و ضبط تسويقها    هذه مقاصد سورة النازعات ..    هذه وصايا النبي الكريم للمرأة المسلمة..    ما هو العذاب الهون؟    كفارة الغيبة    بالصبر يُزهر النصر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



العقار في المغرب يسيطر عليه "لوبي" السماسرة

تعد عملية كراء أو شراء مسكن في مدينة الرباط ليست بالأمر الهين فإذا أردت كراء مسكن في عاصمة المملكة المغربية يجب عليك الاستعانة بخدمات السمسار وهو وسيط في مجال العقار.
يعتبر السمسار في المغرب بمثابة وكالة عقارية متنقلة ذات تفرعات غريبة بحيث يمكنه انطلاقا من هاتف جوال مراقبة العقار على مستوى الرباط. وبمجرد أن يطلب احد الزبائن خدماته فانه لا يتركه حتى يلبي له طلباته و رغباته ويتحصل على عمولته وذلك بعد إبرام الصفقة بين مالك السكن و طالب الإيجار. و يعود الإقبال الكبير على هذه " المهنة" لقيمة العمولة المحصل عليها و التي تتراوح بين 700 و 1500 درهم (1 درهم يعادل 12ر0 دولار).
إن هذا الوسيط العقاري لا يتررد في أن "يوجه إشارة صوتية" على الهاتف النقال للزبون عندما يعتبر انه تحصل على صفقة جيدة له و يبلغه بأنه انفق مبلغا كبيرا في الاتصال بأصحاب المساكن.
و يلجأ السمسار إلى هذه الحيلة لجعل الزبون يعيد شحن رصيد هاتفه.
و نظرا للترابط الغريب بين مختلف السماسرة أعلنت بعض الوكالات العقارية عن إفلاسها. لقد شكل السماسرة فعلا "لوبيا" يفرض قانونه الخاص في سوق العقار لكن من جهة أخرى تسجل بعض الشجارات فيما بينهم او مع السمسارات بحيث انه في بعض الأحيان تصل الأمور إلى حد الضرب عندما يتجاوز احدهم مجال سمسار آخر للاستحواذ على
حي أو زبون أو عندما لا يتم تقاسم العمولة بشكل عادل في صفقة جماعية. ان المنافسة صعبة فعلا في مجال السمسرة. وان انتشر هذا النشاط في الرباط وفي معظم المدن المغربية فان ذلك يرجع إلى المداخيل الضعيفة لهؤلاء الأشخاص الذي يمارسون مهنة أخرى (حراس عمارات و حراس حظائر السيارات و غيرها). ان مهنة السمسرة تسمح لهم بعدم اللجوء إلى الاقتراض من الغير و تلبية حاجيات عائلاتهم في عاصمة تتميز بالأسعار العالية جدا بالنسبة لمعظم المغربيين.
ان طلب الكراء كبير جدا سيما من طرف الاجانب (دبلوماسيون ورجال أعمال و سواح وغيرهم). كما ان هذا النشاط يزدهر يوما بعد يوم لان طالبي الكراء يفضلون اللجوء الى خدمات السمسار بدلا من خدمات الوكالات العقارية التي تقتصر على كراء الفيلات في أحياء غنية و تطلب عمولة تعادل شهر كراء (ابتداء من 50 ألف درهم).
إن مهنة دريس و صحراوي و احمد و الآخرين ليست آيلة إلى الزوال بل على العكس فإنها تزدهر يوما بعد يوم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.