كتاب جديد للمؤلف الإسباني لويس بورتيو باسكوال يبرز فيه حق الشعب الصحراوي في تقرير المصير    جمعية الكونفدراليات الإفريقية للرياضات الأولمبية، هيئة في خدمة النخبة الرياضية الإفريقية    رئيس الجمهورية يهنئ حدادي بمناسبة تنصيبها ومباشرة مهامها كنائب رئيس مفوضية الاتحاد الإفريقي    الجزائر العاصمة: حجز 41 مليار سنتيم ومبالغ بالعملات الأجنبية    التجديد النصفي لعدد من أعضاء مجلس الأمة: قوجيل يترأس جلسة علنية مخصصة لعملية القرعة    اليوم الوطني لذوي الاحتياجات الخاصة: تنظيم معارض و توزيع تجهيزات بولايات شرق البلاد    ضرورة العناية وتطوير المهارات الصوتية لتكوين مقرئين ومؤذنين ببصمة جزائرية    بداية تداول أسهم بنك التنمية المحلية في بورصة الجزائر    كرة حديدية :انطلاق دورة العاصمة الرمضانية سهرة يوم الخميس    جلسات استماع في محكمة العدل الدولية بشأن التزامات الاحتلال الصهيوني الإنسانية تجاه الفلسطينيين    ليالي أولاد جلال للمديح والإنشاد: فرقة "شمس الأصيل" من بوسعادة تمتع الجمهور    السيد حساني شريف يبرز أهمية تعزيز الوحدة الوطنية لمواجهة التحديات والحملات الحاقدة ضد الجزائر    مجلس الأمن الدولي: جلسة إحاطة بشأن الوضع في السودان    عدل 3: عملية تفعيل الحسابات وتحميل الملفات عبر المنصة الرقمية تسير بشكل جيد    كأس الجزائر: شباب بلوزداد يفوز على اتحاد الشاوية (4-2) ويواجه مولودية بجاية في ربع النهائي    جيجل: مصنع سحق البذور الزيتية بالطاهير سيكون جاهزا قبل مايو المقبل    وهران: مسرحية "خيط أحمر" تستحضر معاناة المرأة الجزائرية خلال فترة الاستعمار الفرنسي    فتح خطوط نقل استثنائية خاصة بالشهر الفضيل    جسر للتضامن ودعم العائلات المعوزة في ر مضان    الشباك الموحد يدرس إدراج شركة 'ايراد" في بورصة الجزائر    دراسة مشاريع قوانين وعروض تخص عدة قطاعات    توقيف 6 عناصر دعم للإرهابيين في عمليات متفرقة عبر الوطن    التين المجفف يقوي المناعة في شهر رمضان    فرنسا تحاول التستّر على جرائمها بالجزائر!    هكذا يتم إصدار الهوية الرقمية وهذه مجالات استخدامها    مصانع المياه تعبد الطريق لتوطين المشاريع الكبرى    تسويق أقلام الأنسولين المحلية قبل نهاية رمضان    الاتحاد الإفريقي يدين إعلان حكومة موازية في السودان    فتح 53 مطعم رحمة في الأسبوع الأول من رمضان    المواعيد الطبية في رمضان مؤجَّلة    مساع لاسترجاع العقارات والأملاك العمومية    تهجير الفلسطينيين من أرضهم مجرد خيال ووهم    سيناتور بوليفي يدعم الصحراويين    أيراد تطرق باب البورصة    التشويق والكوميديا في سياق درامي مثير    للتراث المحلي دور في تحقيق التنمية المستدامة    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    إدانة الحصار الصهيوني على وصول المساعدات إلى غزّة    محرز يعد أنصار الأهلي بالتتويج بدوري أبطال آسيا    تنافس ألماني وإيطالي على خدمات إبراهيم مازة    حراسة المرمى صداع في رأس بيتكوفيتش    وفد برلماني يشارك في المؤتمر العالمي للنساء البرلمانيات    مشاركة فرق نسوية لأوّل مرة    دعم علاقات التعاون مع كوت ديفوار في مجال الصحة    استعراض إجراءات رقمنة المكاتب العمومية للتوثيق    براف.. نحو عهدة جديدة لرفع تحديات عديدة    صادي في القاهرة    الجامعة تمكنت من إرساء بحث علمي مرتبط بخلق الثروة    ديوان الحج والعمرة يحذّر من المعلومات المغلوطة    أدعية لتقوية الإيمان في الشهر الفضيل    الفتوحات الإسلامية.. فتح الأندلس.. "الفردوس" المفقود    رمضان.. شهر التوبة والمصالحة مع الذات    ضرورة إنتاج المواد الأولية للأدوية للتقليل من الاستيراد    نزول الوحي    قريبا.. إنتاج المادة الأولية للباراسيتامول بالجزائر    معسكر : افتتاح الطبعة الأولى للتظاهرة التاريخية "ثائرات الجزائر"    مستشفى مصطفى باشا يتعزّز بمصالح جديدة    مجالس رمضانية في فضل الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هذه شروط ومعايير الاستفادة من التجزئات الاجتماعية... والولاة مطالبون بالتأكد من مطابقتها مع الإجراءات المنصوص عليها
وزارة السكن اصدرت دليلا منهجيا لإنهاء الجدل
نشر في الجلفة إنفو يوم 21 - 03 - 2022

كشفت المراسلة رقم 1795 والمؤرخة في 19 جوان 2021 الصادرة عن المدير العام للمديرية العامة للجماعات المحلية بوزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية، عن الدليل المنهجي المتعلق بكيفيات تطبيق التعليمة الوزارية المشتركة رقم 01 والمؤرخة في 30 سبتمبر 2020 المحددة لشروط وكيفيات إنشاء التجزئات الاجتماعية في الوسط الحضري ومنح مساعدة مالية للبناء في ولايات الجنوب والهضاب العليا، والمنجز من قبل وزارة السكن والعمران والمدينة وممضى من طرف الوزير محمد طارق بلعريبي، وموجه إلى 39 ولاية منها ولاية الجلفة.
وقبل إعداد هذا الدليل كان المجال مفتوحا للمجالس البلدية لدراسة ملفات التجزئات الاجتماعية بعيدا عن الاحتكام إلى القانون، ويحمل الكثير من سوء الفهم في تفسير الأحكام المنصوص عليها في هذا الباب.
ويهدف هذا الدليل المنهجي إلى توضيح كيفيات معالجة طلبات الراغبين في الإستفادة من التجزئات العقارية في الوسط الحضري من خلال مجموعة من المراحل والتي تتمثل فيما يلي:
بطلب يُقدم إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي المختص إقليميا مرفوقا بملف يتضمن مجموعة من الوثائق منها نسخة من بطاقة التعريف الوطنية وبطاقة إقامة وشهادة عدم العمل بالنسبة لغير الأجراء و وثيقة حديثة تثبت المداخيل (كشف الراتب الخاص بالأشهر الثلاثة الأخيرة) بالنسبة للأجراء.
المجلس الشعبي البلدي الوحيد المخول قانونا لدراسة الملفات
أما فيما يتعلق بمعالجة ملفات طالبي هذه التجزئات، فإن المراسلة أكدت بما لا يدع مجالا للشك، بأن الملف الكامل يُدرس من طرف المجلس الشعبي البلدي المختص والمخول قانونا لذلك، الذي يفصل في الملفات المقبولة ويقوم بإعداد قائمة المترشحين، الذين تتوفر فيهم الشروط التنظيمية للإستفادة المنصوص عليها في المرسوم التنفيذي رقم 19-259 المؤرخ في 28 سبتمبر 2019 وكذا التعليمة رقم 01 المؤرخة في 30 سبتمبر 2020.
سلم ومعايير تنقيط خاصة للفصل في ترتيب المستفيدين
وبعيدا عن الحديث المتداول الذي يُعطي مساحة لاختيار المستفيدين من التجزئات الاجتماعية دون أية معيار مثلما ماهو معول به في السكنات الإجتماعية، فإن المراسلة تدحض ذلك وتضع مجموعة من المعايير والشروط الواجب توفرها في طالبي التجزئة الاجتماعية.
فبالنسبة لعملية إختيار المستفيدين، فبالإضافة إلى شروط الإستفادة الواردة في التعليمة الوزارية المشتركة، فإنه يجب مراعاة الوضعية العائلية لطالب القطعة، والمتمثلة في أقدمية الطلب وعدد أفراد الأسرة وسن صاحب الطلب المقدم.
وفي هذا الخصوص يتم تصنيف الطلبات حسب سلم الأولية ووفق معايير التنقيط الآتية:
بالنسبة للوضعية العائلية ففي حالة الشخص الأعزب ولا يتكفل بأي شخص يمنح 10 نقاط، أما في حالة الشخص الأعزب المتكفل بشخص واحد يمنح 10 نقاط وفي حالة وجود أشخاص تحت رعاية هذا الأخير قانونا ويعيشون معه في مسكن واحد فيمنح له 4 نقاط عن كل شخص في حدود 5 أشخاص، بمعنى أنه يستفيد من إجمالي نقاط قدره 20 نقطة إضافية كحد أقصى.
وفي حالة الشخص المتزوج أو الأرمل أو المطلق فيمنح 20 نقطة مع إضافة 4 نقاط عن كل وجود لأشخاص تحت رعايته قانونا ويعيشون معه في مسكن واحد في حدود 5 أشخاص بمعنى يستفيد من إجمالي نقاط قدره 20 نقطة إضافية كحد أقصى.
أما بالنسبة لعامل السن للراغب في الإستفادة، فكل من بلغ ما بين 20 و30 سنة يمنح 10 نقاط وما بين 30 و40 سنة يمنح 15 نقطة و مابين 40 و50 سنة يمنح 20 نقطة ، أما من بلغ 50 سنة فأكثر فيمنح 30 نقطة كاملة.
أما فيما يتعلق بأقدمية الطلب، فإن تنقيط المعيار المرتبط بهذه الوضعية يحتسب على أساس الطلب الأكثر أقدمية الذي تمنح له نقطة قصوى تبلغ 30 نقطة، فيما يتم تنقيط بقية الطلبات بعد ترتيبها إنطلاقا من الطلب الأكثر أقدمية وذلك بخصم 3 نقاط لكل سنة تالية من المجموع العام لهذه الوضعية وهي 30 نقطة.
استحداث التجزئة قبل إعداد القائمة...والمير يُخضعها للمراقبة لدى مديرية السكن
وبعد إتمام عملية الدراسة وفقا للمعايير السالفة الذكر، يتم إعداد قائمة بعد الإستحداث الفعلي للتجزئات (شهر رخصة التجزئة، إتمام أشغال التهيئة ذات الأولوية من فتح الطرق، التطهير، والتزويد بالمياه الصالحة لشرب).
ترسل قائمة الراغبين في الإستفادة المعتمدة من طرف المجلس الشعبي البلدي بمداولة رسمية وترفق بالملفات الخاصة إلى مديرية السكن للولاية التي تخضعها بدورها للمراقبة ضمن البطاقية الوطنية للسكن، وكذا البطاقية العقارية لمصالح المحافظة العقارية.
تُحول بعد ذلك القائمة النهائية للراغبين في الاستفادة الذين تتوفر فيهم الشروط المصادق عليها من قبل الوالي وترسل إلى مصالح أملاك الدولة من طرف المدير الولائي المكلف بالسكن من أجل تجسيد عملية التنازل على القطعة الأرضية الصالحة للبناء، والتي ترفق بملف يتضمن رخصة التجزئة مع موقع كل مستفيد.
ليتم بعد ذلك إعداد قرارات منح الإعانة الموجهة للبناء تسلم القرارات المعدة من طرف مدير السكن لصالح المجلس الشعبي البلدي المختص من أجل تبليغها للمستفيدين، مصحوبة بدفاتر الشروط الخاصة بها التي يتعين الإكتتاب عليها.
حق الطعن لكل من أقصي من الاستفادة
وأكد الدليل المنهجي لعملية إعداد القوائم النهائية للمستفيدين من التجزئات الاجتماعية إلى وجوب إطلاع المجلس الشعبي البلدي المعنيين بقائمة الطالبين الذين لا تتوفر فيهم شروط الإستفادة وإعلامهم بذلك والذين بإمكانهم إيداع طعن في حالة الإجحاف في حقهم.
إعادة دراسة القوائم المعدة قبل صدور هذه المراسلة حتى بعد مصادقة الوالي عليها
وأكدت ذات المراسلة على أنه يجب أن تكون القوائم المعدة والمصادق عليها من طرف الولاة قبل البدء بالعمل بهذا الدليل موضوع إعادة دراسة من أجل التأكد من مطابقتها مع الإجراءات المنصوص عليها في هذا الدليل.
للبقاء على اطلاع دائم بالأخبار عبر جريدتكم "الجلفة إنفو" الإلكترونية و تلقي الإشعارات، قم بتحميل تطبيق الجلفة انفو


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.