Des projets importants sont en voie de démarrage dans la wilaya de Guelma dans le cadre du programme de réalisation de logements en location-vente par la CNEP. Les choix des terrains ont été faits et la phase d'étude du sol est en cours. En effet, 300 logements sont retenus au niveau du POS (plan d'occupation du sol) au nord de la commune de Guelma. 150 autres logements promotionnels occuperont les 3 poches vides de la cité Amiar Abdelkader, communément appelée cité 384 Logements, route de l'université. Ils constitueront ainsi son extension. La commune de Hammam Debagh, quant à elle, bénéficiera toujours dans le cadre de la location-vente de 200 logements. A Bouchegouf, il est également prévu la construction de 100 logements ainsi que 80 dans la commune de Bendjerrah, daïra de Guelma. Cette formule, selon l'agence CNEP est destinée à une frange de la population dont le revenu ne dépasse pas 5 fois le SMIG. Il est entendu que ces ménages ne doivent pas avoir déjà bénéficié de la cession de logements du patrimoine public, ou d'une aide de l'Etat ni même posséder en toute propriété une construction à usage d'habitation. Il faudrait également s'acquitter d'un apport de 25% du prix du logement.
