Les reventes de logements ont baissé de 1% en avril par rapport à mars aux Etats-Unis pour s'établir à 4,89 millions (en rythme annuel), du fait de la réticence des banques à ouvrir de nouveaux crédits, a indiqué vendredi le groupement national des agents immobiliers (NAR). Ce niveau est supérieur aux attentes des analystes qui tablaient sur 4,85 millions de reventes. "J'encourage les acheteurs qui ont été déçus par le peu d'alternatives qui qui leur ont été proposées en matière de crédit hypothécaire de regarder à nouveau le marché, parce que les pratiques de crédit changent de façon significative", a toutefois recommandé Lawrence Yun, le chef économiste de la NAR. L'organisme souligne que les choses devraient changer sensiblement à partir du 1er juin, échéance fixée par les géants du refinancement hypothécaire Freddie Mac et Fannie Mae pour assouplir leurs conditions. Le chiffre de mars a été révisé en légère hausse à 4,94 millions d'unités (en rythme annuel), contre 4,93 millions annoncés précédemment. En mars, les reventes de logements avaient diminué de 1,78% par rapport à février. Sur un an, les ventes ont baissé de 17,5% en avril, a précisé la NAR. Par ailleurs, les prix médians ont cédé 8,0% en avril par rapport à l'année précédente pour s'établir à 202.300 dollars. Du côté des stocks, le nombre de logements anciens disponibles sur le marché a progressé de 10,5% à 4,55 millions, ce qui représente un stock de 11,2 mois de commercialisation au rythme des ventes d'avril, contre 10,0 mois en mars.
