Un service d'audit pour valider les chiffres en matière de réalisation et de livraison des logements OPGI sera bientôt mis en place. C'est ce qu'a déclaré hier le premier responsable du secteur de l'habitat et de l'urbanisme, M. Noureddine Moussa qui a réuni au siège de son département les présidents des conseils d'administration et les 48 directeurs généraux des offices de promotion et de gestion immobilière de wilaya. Le ministre estime que la mise en place de cette instance est devenue une nécessité ne serait-ce que pour "préciser la terminologie utilisée en matière d'évolution de la réalisation des programmes pris en charge par ces structures, c'est-à-dire faire une claire distinction entre un logement réalisé et un autre livré". Aussi, ce service s'attellera à vérifier la concordance des différents chiffres et autres données signalées par les différents OPGI. Pour en revenir à la rencontre ayant réunit le ministre de l'Habitat avec les responsables des OPGI, celle-ci a permis de constater de nouveau qu'environ la moitié des locataires de logements gérés par les OPGI ne paient pas leurs loyers. Dans ce contexte, M. Nourredine Moussa a admis que "le taux de recouvrement des créances par les OPGI ne dépasse pas les 50%", tout en imputant ce déficit au "manque de canaux de communication et de dialogue entre les locataires et les offices immobiliers". A cet effet, il a appelé les responsables de l'ensemble des OPGI à créer des cellules de rapprochement avec les citoyens pour la vulgarisation des textes et lois en vigueur. Il serait utile de noter que cette réunion, devant s'étaler sur deux jours, sera consacrée à la lecture du bilan d'activité de chacun des cinquante OPGI existants. La réalisation du million de logements est l'objectif que s'est fixé ce secteur, dont une bonne partie est prise en charge par l'OPGI.Ce promoteur qui intervient largement dans la concrétisation d'une importante partie du projet présidentiel, a déjà achevé 393 341, le nombre total de logements livrés depuis 2005, dont 83.000 unités ont été livrées durant les six premiers mois de 2007, alors que plus de 500 000 autres sont en voies de construction. Sur un ensemble de 6 millions de logements à travers toute l'Algérie, un peu plus de 753 000 unités sont gérées par les OPGI. Au cours du premier semestre, plus de 205 000 logements ont, par ailleurs, subi des travaux de maintenance, selon des statistiques du ministère. Ainsi dans le cadre de l'évaluation de l'exécution du projet, le ministre a déclaré lors de cette rencontre, qu'aujourd'hui "il ne s'agit plus de construire pour construire mais de répondre aux attentes des clients", autrement dit, il n'est plus question de construire, comme dans le passé, des cités dortoirs sans aucune commodité nécessaire, sans aires de jeux, sans ascenseurs…A présent, il faut dépasser ce stade et fournir des maisons convenables comme cela se fait dans d'autres pays. Après avoir rencontré les 48 responsables des directions du logement et des équipements publics (DLEP), c'était au tour des directeurs des OPGI de rencontrer le ministre. En effet, la rencontre d'hier, est intervenue à mi-parcours de l'échéance 2009; elle a été consacrée à l'évaluation de l'état d'avancement des programmes de logements sociaux et promotionnels. Une occasion pour le ministre de présenter aux responsables du secteur les orientations et directives dans l'objectif tracé par les pouvoirs publics.
