الجمعية الثقافية السينمائية "أضواء" تحيي الذكرى ال63 لعيد النصر    الملتقى ال17 لسلسلة الدروس المحمدية بوهران: إبراز أثر التزكية في تربية الوجدان وبناء الانسان    حزب جبهة التحرير الوطني يجدد دعمه الكامل للمواقف الدبلوماسية الحكيمة للجزائر    خطوات جديدة لمرافقة وترقية الاستثمار    "بريد الجزائر" يطلق صفحة خاصة بتطبيق "بريدي موب"    مظاهرات حاشدة في المغرب لإسقاط التطبيع    مجموعة فرنسية تنظم مسيرة لإطلاق المعتقلين الصحراويين    فرنسا: نائب عن حزب "فرنسا الأبية" يندد بالاستفزازات المستمرة لروتايو تجاه الجزائر    الصحراء الغربية: الرئيس غالي يشيد بالدور التاريخي للمرأة الصحراوية في مسيرة الكفاح من أجل الحرية والإستقلال    اختبار صعب ل"الخضر" في طريق التأهل لمونديال 2026    يوسف بلايلي سلاح بيتكوفيتش في مباراة بوتسوانا    لهفة الصائمين تعترض مساعي الحد من تبذير الخبز    في باكستان.. حرصٌ على اللباس المحتشم    ورشة مفتوحة لتغيير وجه المدينة    رئيس الجمهورية يعزّي في استشهاد الطيّار المقدم بكوش    المسموح والممنوع في الخدمات الرقمية نحو الخارج    نجوم في بيت الفن والسمر    إحباط تمرير 30 قنطارا من الكيف عبر الحدود مع المغرب    7 متنافسين على المقعد الرياضي الأكثر نفوذا    الجزائر تدين بشدة الهجوم الإرهابي على موكب الرئيس الصومالي    سلطة الضبط توجه إعذارات ل5 قنوات تلفزيونية    الجزائر تستنكر..    النوري يزور مديرية الوثائق    الخضر يبحثون عن الفوز للاقتراب من المونديال    مهرجان للإنشاد والمديح بسكيكدة    إيرادات المنتجات الغابية في الجزائر تتجاوز مليار دينار في 2024    حج 2025 : اجتماع تنسيقي لمتابعة عملية تسيير رحلات الحج    قسنطينة: وضع حيز الخدمة لمركز متنقل لتحويل الكهرباء بمنطقة سركينة    الجزائر- تونس: ابراز الإرادة المشتركة في التصدي للظواهر السلبية بالمناطق الحدودية    الذكرى ال63 لعيد النصر : تدشين وإطلاق مشاريع تنموية بجنوب البلاد    البيع المباشر لمنتجات تربية المائيات: إقبال متزايد من المستهلكين على سمك التيلابيا الحمراء    دخل قائمة المنتخب الوطني : مداني يحفظ ماء وجه البطولة المحلية    رئيس الجمهورية يعزي في استشهاد الطيار المقدم بكوش نصر    قال إن المنتخب الجزائري يملك توليفة رائعة من اللاعبين.. صهيب ناير سعيد باللعب مع الجزائر    متى يباح الإفطار للصائم    أجمل دعاء يقال في رمضان    رابح ماجر:عمورة مستعد للعب في الدوري الإنجليزي    حوادث المرور: هلاك 8 أشخاص وجرح 235 آخرين خلال ال24 ساعة الأخيرة    مسؤول أممي: الوضع في غزة يزداد سوءا مع استئناف الغارات الجوية الصهيونية    الرابطة الأولى "موبيليس": مباراة دون جمهور لشباب بلوزداد ومعاقبة مدربه راموفيتش    الذكرى ال63 لعيد النصر: تنظيم ندوة فكرية حول تجليات عيد النصر في المخيال الأدبي والفني الجزائري    نسيج وجلود: رقم أعمال المجمع العمومي "جيتكس" يرتفع ب15 بالمائة في 2024    الجامعة منخرطة بقوة في الأهداف التنموية للبلاد 2024- 2029    فتح 2000 مطعم وطنيا لتقديم وجبات للمحتاجين وعابري السبيل    تفكيك شبكة دولية منظمة تتكون من 11 شخصا    الجزائر ستظل دائما وفية لمبادئ وقيم الاتحاد الإفريقي    19 مارس و19 سبتمبر أين الحقيقة ..!؟    اتخاذ إجراءات ضد 53 مستورد للمورد    هل حافظت "طيموشة 3" على التألّق نفسه؟    بهجة رحال ونوري الكوفي نجما النوبة    الحويني في ذمة الله    مشروع توسعة مصنع "فيات" بوهران بلغ 70 %    أول رحلة للحجاج في 10 ماي المقبل    جاهد لسانك بهذا الدعاء في رمضان    هذا موعد أول رحلة حج    12 مطارا و150 رحلة لنقل 41 ألف حاج    الشروع في عملية حجز تذاكر السفر للحجاج : انطلاق أول رحلة نحو البقاع المقدسة يوم ال10 ماي المقبل    الصوم يشفع لصاحبه يوم القيامة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع أسعار الإيجار ب 30% وبيع الشقق ب 10%
الأزمة تمتد إلى مجال العقار ووكالات عقارية مهدّدة بالإفلاس
نشر في الشروق اليومي يوم 05 - 12 - 2020

تراجع كراء الشقق والفيلات منذ شهر سبتمبر الماضي، بنسبة تتراوح بين 10 إلى 30 من المائة، حيث أدى ركود بعض النشاطات التجارية وكذا الشركات الخاصة، وغلق بعض الوكالات والمؤسسات الصغيرة أو تعليق نشاطها، إلى التخلي عن مقرات ومحلات كانت تستأجرها في السابق بمبالغ تصل إلى 100 مليون سنتيم سنويا أو خلال سداسي واحد.
وانخفضت أسعار الشقق المتكوّنة من غرفة أو غرفتين أو3 غرف، بشكل ملحوظ وهذا بسبب الظرف الاستثنائي، الذي تسبب فيه فيروس كورونا المستجد، وانهيار القدرة الشرائية، واستفادة الكثير من "الكرايين" من سكن في إطار صيغة "عدل" أو الاجتماعي.
وحسب جولة استطلاعية قادت "الشروق"، إلى بعض الوكالات العقارية في العاصمة، فإن الكثير منها تتوفر على عروض شقق وفيلات بأسعار منخفضة نسبيا مقارنة بالسنة الماضية، حيث قال صاحب وكالة بالجزائر الوسطى، المدعو فارس، إن وكالته طلبت من أصحاب الشقق المعروضة للإيجار أن يخفضوا السعر الشهري الخاص بأجرة "الكراء"، بمبلغ يصل أحيانا إلى مليون سنتيم.
وفي الوقت حسبه، الذي اضطر بعض أصحاب الفيلات إلى كراء غرف أو طوابق وهذا لتحصيل المال بعد أزمة تتعلق بنشاطهم التجاري أو بتدهور قدرتهم الشرائية، فإنه رغم هذه العروض إلا أن الطلب تراجع، رغم تخفيض سعر "الكراء".
ومن جهته، أكد محمد صاحب وكالة عقارية بالابيار، أن كراء الفيلات والمقرات الكبرى التي كانت تبحث عنها مؤسسات أجنبية وأصحاب المال ورجال الأعمال، أصبحت مغلقة، وأدى إلى تخفيض أسعار كرائها بنسبة وصلت إلى 50% أحيانا.
وقال إن الشقق وخاصة المتكوّنة من غرفة أو غرفتين، رغم أنها مطلوبة إلى أن سعر كرائها تراجع بنسبة 10%، مشيرا إلى أن تراجع سوق "الكراء" يعود أيضا إلى غياب وسائل النقل سواء ب"الطاكسي" أو الحافلات، أو النقل الجوي، وهذا نظرا لتدابير الوقاية من "كوفيد19″، حيث الكثير من الجزائريين الذين يعيشون في ولايات داخلية كانوا يستأجرون شققا ومحلات يحتاجونها في إطار نشاط أو سفريات تتعلق بالعمل أو بالسياحة.
وفي هذا السياق، أكدت رئيسة الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية، زهوة معمري، أن أسعار "الكراء" في الجزائر عرفت تراجعا ملحوظا منذ شهر سبتمبر الماضي، بعد عودة انتشار الإصابات بفيروس كورونا واتخاذ بعض الإجراءات اللازمة للوقاية، وتعليق بعض النشاطات، وهذا بعد أن عانى التجار والكثير من المؤسسات الاقتصادية من أثار أزمة كورونا التي بدأت شهر مارس الماضي، وقالت السيدة زهوة، إن أسعار كراء المقرات الكبرى والفيلات التي كانت مطلوبة من طرف مؤسسات وأصحاب المال، تراجعت بنسبة 30%، وأغلقت الكثير منها، في مناطق قريبة من الجزائر الوسطى، مثل حيدرة والأبيار، والمرادية، حيث نظرا للضائقة المالية لبعض مستأجريها، اضطر بعضهم للبحث عن أخرى تناسبهم أسعارها، وهي تتواجد في نواحي العاصمة، مثل رويبة وبرج الكيفان، وأسعارها لا تزيد عن 35 مليون سنتيم.
وأفادت زهوة معمري، أن بعض هذه المقرات كانت تستأجر بسعر يصل إلى 100 مليون سنتيم شهريا، من بعض المؤسسات الخاصة الوطنية أو الأجنبية، ولكن مفاتيحها اليوم لا تزال حبيسة صناديق الوكالات العقارية.
وفيما يخص الشقق، أوضحت رئيسة الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية، زهوة معمري، أن أسعارها هي الأخرى تراجعت وبسنة 10%، فالتي كانت تصل أسعارها إلى 3 ملايين سنتيم انخفضت أسعارها ب 3000 دج.
وأبدت زهوة معمري، تخوفها من ركود في سوق "الكراء" وإفلاس الكثير من الوكالات العقارية، في حال استمرار انتشار فيروس كورونا وفرض إجراءات أخرى، وتأخر في توزيع اللقاح الخاص ب"كوفيد19″.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.