قوجيل: الجزائر تمضي بثبات نحو استقلالها السياسي والاقتصادي    الخارجية تُصدر بيانًا حول رفض فرنسا تسليم بوشوارب    وزيرة البيئة تؤكد أن الدولة عازمة على تحقيق نقلة نوعية في تسيير قطاع البيئة    الرابطة الأولى: فوز شباب بلوزداد على اتحاد بسكرة (4-2)    المغرب: تحذير من مخاطر الاختراق الصهيوني الذي طال كافة المجالات في المملكة    حج 2025: برمجة فتح الرحلات عبر "البوابة الجزائرية للحج" وتطبيق "ركب الحجيج"    تشغيل: بن طالب يبرز جهود القطاع في عصرنة المرفق العمومي ضمانا لجودة الخدمات    نسبة جاهزية موزعات البريد الآلية بلغت 96 بالمائة عبر الوطن    سويسرا : يوم تضامني مع المعتقلين السياسيين الصحراويين و حملة توقيعات للمطالبة بالإفراج عنهم    السيد سايحي يبرز مجهودات الدولة في توفير الهياكل الصحية عبر مختلف ربوع الوطن    المديرية العامة للاتصال برئاسة الجمهورية تعزي في وفاة الصحفية بالإذاعة الوطنية فاطمة ولد خصال    اليوم الدولي للغابات: تنظيم حملات للتشجير والتحسيس حول الحفاظ على الثروة الغابية بغرب الوطن    سعداوي يترأس ندوة وطنية مع مديري التربية للولايات    حوادث المرور بالمناطق الحضرية: وفاة 13 شخصا وإصابة 456 آخرين خلال أسبوع    نحو إدراج التراث الأثري لمدينة تبسة ضمن القائمة الإرشادية للتراث العالمي بالجزائر    بطولة إفريقيا للمحليين 2025 : المنتخب الوطني يجري ثاني حصة تدريبية له    وزير الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية في زيارة عمل إلى ولاية قسنطينة    مونديال 2026: "الخضر" يكثفون تحضيراتهم قبل التوجه إلى فرانسيس تاون    وفاة الصحفية السابقة بالإذاعة الوطنية فاطمة ولد خصال    عشرات الشهداء والجرحى والمفقودين في غارات عنيفة شنها الاحتلال الصهيوني على غزة    حشيشي يؤكد على ضرورة الالتزام بآجال المشروع الجديد لضغط الغاز بغرد النص    الجمعية الثقافية السينمائية "أضواء" تحيي الذكرى ال63 لعيد النصر    حزب جبهة التحرير الوطني يجدد دعمه الكامل للمواقف الدبلوماسية الحكيمة للجزائر    روتايو.. شر بشري وغباء إداري    رئيس الجمهورية يعزّي في استشهاد الطيّار المقدم بكوش    المسموح والممنوع في الخدمات الرقمية نحو الخارج    لهفة الصائمين تعترض مساعي الحد من تبذير الخبز    في باكستان.. حرصٌ على اللباس المحتشم    ورشة مفتوحة لتغيير وجه المدينة    خطوات جديدة لمرافقة وترقية الاستثمار    اختبار صعب ل"الخضر" في طريق التأهل لمونديال 2026    يوسف بلايلي سلاح بيتكوفيتش في مباراة بوتسوانا    نجوم في بيت الفن والسمر    "بريد الجزائر" يطلق صفحة خاصة بتطبيق "بريدي موب"    قطاع غزّة يدخل أولى مراحل المجاعة    سلطة الضبط توجه إعذارات ل5 قنوات تلفزيونية    إحباط تمرير 30 قنطارا من الكيف عبر الحدود مع المغرب    7 متنافسين على المقعد الرياضي الأكثر نفوذا    الجزائر تدين بشدة الهجوم الإرهابي على موكب الرئيس الصومالي    الخضر يبحثون عن الفوز للاقتراب من المونديال    مهرجان للإنشاد والمديح بسكيكدة    حج 2025 : اجتماع تنسيقي لمتابعة عملية تسيير رحلات الحج    قال إن المنتخب الجزائري يملك توليفة رائعة من اللاعبين.. صهيب ناير سعيد باللعب مع الجزائر    متى يباح الإفطار للصائم    أجمل دعاء يقال في رمضان    مغدوري: عيد النصر…فرصة للتذكير بضرورة احترام رموز الثورة التحريرية    الذكرى ال63 لعيد النصر: تنظيم ندوة فكرية حول تجليات عيد النصر في المخيال الأدبي والفني الجزائري    نسيج وجلود: رقم أعمال المجمع العمومي "جيتكس" يرتفع ب15 بالمائة في 2024    الجزائر تستنكر صمت مجلس الأمن أمام " الفظائع" المرتكبة في غزة    فتح 2000 مطعم وطنيا لتقديم وجبات للمحتاجين وعابري السبيل    اتخاذ إجراءات ضد 53 مستورد للمورد    هل حافظت "طيموشة 3" على التألّق نفسه؟    بهجة رحال ونوري الكوفي نجما النوبة    الحويني في ذمة الله    جاهد لسانك بهذا الدعاء في رمضان    هذا موعد أول رحلة حج    12 مطارا و150 رحلة لنقل 41 ألف حاج    الصوم يشفع لصاحبه يوم القيامة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع أسعار الإيجار ب 30% وبيع الشقق ب 10%
الأزمة تمتد إلى مجال العقار ووكالات عقارية مهدّدة بالإفلاس
نشر في الشروق اليومي يوم 05 - 12 - 2020

تراجع كراء الشقق والفيلات منذ شهر سبتمبر الماضي، بنسبة تتراوح بين 10 إلى 30 من المائة، حيث أدى ركود بعض النشاطات التجارية وكذا الشركات الخاصة، وغلق بعض الوكالات والمؤسسات الصغيرة أو تعليق نشاطها، إلى التخلي عن مقرات ومحلات كانت تستأجرها في السابق بمبالغ تصل إلى 100 مليون سنتيم سنويا أو خلال سداسي واحد.
وانخفضت أسعار الشقق المتكوّنة من غرفة أو غرفتين أو3 غرف، بشكل ملحوظ وهذا بسبب الظرف الاستثنائي، الذي تسبب فيه فيروس كورونا المستجد، وانهيار القدرة الشرائية، واستفادة الكثير من "الكرايين" من سكن في إطار صيغة "عدل" أو الاجتماعي.
وحسب جولة استطلاعية قادت "الشروق"، إلى بعض الوكالات العقارية في العاصمة، فإن الكثير منها تتوفر على عروض شقق وفيلات بأسعار منخفضة نسبيا مقارنة بالسنة الماضية، حيث قال صاحب وكالة بالجزائر الوسطى، المدعو فارس، إن وكالته طلبت من أصحاب الشقق المعروضة للإيجار أن يخفضوا السعر الشهري الخاص بأجرة "الكراء"، بمبلغ يصل أحيانا إلى مليون سنتيم.
وفي الوقت حسبه، الذي اضطر بعض أصحاب الفيلات إلى كراء غرف أو طوابق وهذا لتحصيل المال بعد أزمة تتعلق بنشاطهم التجاري أو بتدهور قدرتهم الشرائية، فإنه رغم هذه العروض إلا أن الطلب تراجع، رغم تخفيض سعر "الكراء".
ومن جهته، أكد محمد صاحب وكالة عقارية بالابيار، أن كراء الفيلات والمقرات الكبرى التي كانت تبحث عنها مؤسسات أجنبية وأصحاب المال ورجال الأعمال، أصبحت مغلقة، وأدى إلى تخفيض أسعار كرائها بنسبة وصلت إلى 50% أحيانا.
وقال إن الشقق وخاصة المتكوّنة من غرفة أو غرفتين، رغم أنها مطلوبة إلى أن سعر كرائها تراجع بنسبة 10%، مشيرا إلى أن تراجع سوق "الكراء" يعود أيضا إلى غياب وسائل النقل سواء ب"الطاكسي" أو الحافلات، أو النقل الجوي، وهذا نظرا لتدابير الوقاية من "كوفيد19″، حيث الكثير من الجزائريين الذين يعيشون في ولايات داخلية كانوا يستأجرون شققا ومحلات يحتاجونها في إطار نشاط أو سفريات تتعلق بالعمل أو بالسياحة.
وفي هذا السياق، أكدت رئيسة الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية، زهوة معمري، أن أسعار "الكراء" في الجزائر عرفت تراجعا ملحوظا منذ شهر سبتمبر الماضي، بعد عودة انتشار الإصابات بفيروس كورونا واتخاذ بعض الإجراءات اللازمة للوقاية، وتعليق بعض النشاطات، وهذا بعد أن عانى التجار والكثير من المؤسسات الاقتصادية من أثار أزمة كورونا التي بدأت شهر مارس الماضي، وقالت السيدة زهوة، إن أسعار كراء المقرات الكبرى والفيلات التي كانت مطلوبة من طرف مؤسسات وأصحاب المال، تراجعت بنسبة 30%، وأغلقت الكثير منها، في مناطق قريبة من الجزائر الوسطى، مثل حيدرة والأبيار، والمرادية، حيث نظرا للضائقة المالية لبعض مستأجريها، اضطر بعضهم للبحث عن أخرى تناسبهم أسعارها، وهي تتواجد في نواحي العاصمة، مثل رويبة وبرج الكيفان، وأسعارها لا تزيد عن 35 مليون سنتيم.
وأفادت زهوة معمري، أن بعض هذه المقرات كانت تستأجر بسعر يصل إلى 100 مليون سنتيم شهريا، من بعض المؤسسات الخاصة الوطنية أو الأجنبية، ولكن مفاتيحها اليوم لا تزال حبيسة صناديق الوكالات العقارية.
وفيما يخص الشقق، أوضحت رئيسة الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية، زهوة معمري، أن أسعارها هي الأخرى تراجعت وبسنة 10%، فالتي كانت تصل أسعارها إلى 3 ملايين سنتيم انخفضت أسعارها ب 3000 دج.
وأبدت زهوة معمري، تخوفها من ركود في سوق "الكراء" وإفلاس الكثير من الوكالات العقارية، في حال استمرار انتشار فيروس كورونا وفرض إجراءات أخرى، وتأخر في توزيع اللقاح الخاص ب"كوفيد19″.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.