« Renforcer l'unité nationale pour faire face aux défis et aux campagnes haineuses contre l'Algérie »    Epreuves restreignant la dynamique associative en Algérie    Président du parti vainqueur des législatives au Danemark : « Le Groenland n'est pas à vendre »    «LG Evening Care» Le nouveau service après-vente en soirée    Introduction officielle de la BDL à la Bourse d'Alger    Suspension de l'aide militaire pour l'Ukraine    La famine risque de s'étendre dans tout le pays    Poutine : « La Russie doit chasser l'Ukraine de la région de Koursk dans les plus brefs délais »    Les leaders pour creuser l'écart, chaudes empoignades dans la lutte pour le maintien    Walid Sadi : «Mon élection au Comité exécutif est un acquis pour toute l'Algérie»    Walid Sadi élu à la CAF    Saisie de 448 kilogrammes de viandes rouges et blanches impropres à la consommation    Journée nationale des personnes aux besoins spécifiques : expositions et distribution d'appareillages    Jalousement préservées par les habitants du Ksar de Tiout    Il y a 11 ans, disparaissait l'icône, Na Cherifa    L'ambassade du Japon présente « I LOVE SUSHI »    Beihdja Rahal fête ses 30 ans de carrière Deux concerts exceptionnels à Alger et Constantine    Grande mosquée de Paris : la tolérance en islam et le soutien au peuple palestinien au cœur du prêche du vendredi    Blida: MM. Hidaoui et Ouadah coprésident une cérémonie de distinction des lauréates du concours "Femmes entrepreneures à succès"    Constantine: "Enafka", une tradition ancestrale consacrant l'esprit de solidarité à la mi-Ramadhan    Le rôle de l'Algérie dans la promotion de la paix et de la sécurité salué par une responsable parlementaire mexicaine    Athlétisme / Mondiaux 2025 en salle : Chenitef, seul représentant algérien à Nanjing    Un syndicaliste espagnol avertit contre les atteintes aux droits humains au Sahara occidental    La Radio Algérie internationale célèbre la Journée nationale de la culture palestinienne    L'occupant sioniste multiplie ses agressions contre les mosquées en Cisjordanie pendant le mois sacré    Saisie de 1.7 million de comprimés psychotropes à In Amenas    ACNOA: ouverture des travaux de la 22e assemblée générale de l'instance africaine à Alger    Le président de la CAF félicite M. Sadi pour son élection au Comité exécutif de l'instance africaine    Hidaoui souligne l'importance de moderniser les établissements de jeunes pour davantage d'attractivité    Impératif d'accélérer les procédures nécessaires à la création d'une société spécialisée dans le transport aérien domestique    17ème colloque des Dourouss Mohammadia à Oran: Le soufisme en Algérie a eu un grand impact dans l'immunisation de la société    Les responsables de la "Chemiserie Djen-Djen" appelés à proposer un modèle standardisé de tabliers d'écoliers    Le président de la République félicite le président de la Commission de l'UA à l'occasion de sa prise de fonctions    Renouvellement par moitié des membres du Conseil de la nation: la Cour constitutionnelle annonce les résultats définitifs ce jeudi    Le 6e Festival de la chanson andalouse de jeunesse s'ouvre à Alger    La Défense nationale plébiscite l'Algérie au rang des nations victorieuses        L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Promotion immobilière : L'UNPI préconise une série de rencontres avec les pouvoirs publics
Publié dans El Watan le 28 - 02 - 2010

Les promoteurs immobiliers veulent protéger leur fonction dans le cadre d'un projet de loi régissant leurs activités.
Les membres de l'Union nationale des promoteurs immobiliers (UNPI) veulent participer à l'enrichissement du projet de loi régissant leur activité. Ils l'ont demandé, ce jeudi, lors d'une assemblée générale tenue à l'hôtel Sofitel. Selon Larbi Chemmam, président de cette Union, la mise en place d'un cadre juridique régissant le secteur et l'activité de la promotion immobilière ne peut pas se faire sans la concertation et la participation des promoteurs immobiliers eux-mêmes. « Le promoteur immobilier est diabolisé. Certes, c'est lui qui attribue le produit fini mais plusieurs secteurs interviennent dans la réalisation de ce produit comme les services des domaines, les APC, les services hydrauliques et les assurances », déclare ce responsable. Pour notre interlocuteur, suspendre l'agrément de l'entreprise en cas du décès de l'entrepreneur est un non-sens, du moment que cette entreprise est de droit moral. « Certes, nous travaillons pour qu'il y ait de bons promoteurs et que cessent les escroqueries, mais nous voulons aussi protéger le promoteur. Et ce n'est que de cette manière que ce promoteur va être protégé. »
Le président de l'UNPI préconise une série de rencontres avec les pouvoirs publics afin d'améliorer ce projet de loi. « Le citoyen client a besoin de garantie d'achèvement du projet. Il n'a pas besoin de texte. Il faut juste qu'il y ait la disponibilité du foncier afin de favoriser la concurrence entre promoteurs immobiliers et d'encourager une baisse des prix des logements ». Houria Bouhired, architecte urbaniste et membre de l'UNPI a, dans son intervention, déclaré que le secteur de la promotion immobilière est aujourd'hui marginalisé. En dépit de la promulgation du décret législatif 93-03 du 1er mars 1993 qui a mis en place le cadre légal relatif à l'activité immobilière, l'absence de mécanismes d'encadrement réglementaires, de foncier et de moyens financiers, ajoute cette intervenante, a rendu ce cadre obsolète. « Les promoteurs immobiliers sont toujours logés à la même enseigne et leur activité est marginalisée.
Cet état de fait est la résultante principale du décalage constaté entre la volonté politique et sa traduction sur le terrain. Les institutions en charge de la mise en œuvre des programmes ne répondent plus aux besoins exprimés et aux attentes des pouvoirs publics ». Mme Bouhired ajoute dans cette intervention que les lourdeurs, voire les entraves constatées au niveau du traitement des dossiers et les incohérences perceptibles au niveau de l'application des dispositions légales et réglementaires en vigueur, sont à la base des blocages constatés. L'intervenante précise qu'il est aujourd'hui impératif de libérer les initiatives et de mettre en place des mécanismes adaptés et appropriés d'accompagnement et de soutien. Quant à M'hamed Sahraoui, directeur général de la société Sopiref et membre de l'UNPI, il a émis des remarques et fait une analyse qui se veut selon lui « constructive » sur l'avant-projet de loi. Il a proposé des corrections sur certains points afin de « parvenir à un texte de loi qui sera accepté par le plus grand nombre ».


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.