Les prévisions des autorités de la wilaya de Tipasa, tablent, avant la fin de cette année, sur la réception d'un programme de logements, toutes formules confondues, de 10.357 unités, alors qu'on s'attend au lancement, au titre de 2011, de 4935 logements dont la majorité, soit 3044 unités, seront affectées pour la résorption de logements précaires (RHP). En effet, dans un rapport traitant de la situation globale dans le secteur du logement et des équipements publics, il ressort que 220 logements sociaux locatifs seront graduellement réceptionnés jusqu'au dernier trimestre de l'année en cours. A ce programme s'ajoute 1364 unités destinées pour la RHP et 1750 autres logements de type LSP dont 1618 inscrits dans le cadre de l'ancien programme quinquennal. Aussi, cette année marquera l'achèvement des projets de 4238 logements ruraux, 1963 unités sous la formule location/vente, 637 unités de type promotionnel, 70 autres dans le cadre du FNPOS et enfin 115 logements de fonction. Néanmoins, il est à signaler que le programme des 10.357 logements qui seront réceptionnés en 2011, font partie des 11.859 logements du programme en cours de réalisation recensés au terme de l'année dernière. Concernant les projets de construction inscrits dans le cadre des programmes de logements et non encore lancés au 31 décembre 2010, les autorités locales révèlent l'existence de 5506 unités, dont 4935 logements, toutes formules confondues, verront leurs chantiers lancés durant cette année.Il est, ainsi, projeté le lancement de 100 logements participatifs, 1540 logements ruraux, 70 autres dans le cadre du FNPOS et 181 logements de fonction, en plus des 3044 unités destinées pour le RHP. Pour revenir à l'année dernière, les statistiques se rapportant au secteur de l'habitat dans la wilaya de Tipasa, arrêtées au 31 décembre, font état d'un programme global de 37.040 logements, tous types confondus. 20.074 logements ont été entièrement réalisés, dont 4811 uniquement en 2010, 15.047 en cours d'achèvement et 1919 non encore lancés. Toujours est-il, le boom que connaît le secteur de l'habitat à Tipasa est rendu possible, en grande partie, grâce aux projets d'envergure dont a bénéficié la wilaya dans le cadre des successifs plans quinquennaux initiés par le président de la République. A titre illustratif, 23.456 logements ont été inscrits de 2005 à 2009, alors que dans le cadre du nouveau plan, il est question de la réalisation de 17.000 autres unités. Et pourtant, si on revient à moins de dix ans en arrière, la wilaya de Tipasa était dans l'incapacité d'accueillir autant de programmes, dans la mesure où son plus grand handicap était la rareté, si ce n'est l'absence de foncier. Cet état de fait est dû particulièrement à l'enserrement des assiettes foncières entre les terres agricoles, le littoral, le patrimoine archéologique et culturel et la zone montagneuse. Autrement dit, les marges de manœuvre des responsables de la wilaya, devant permettre de dégager les assiettes nécessaires pour implanter ces immenses chantiers étaient cruellement réduites. Afin de surmonter cet écueil qui risquait sérieusement de compromettre, non seulement la réalisation des programmes de logements, mais surtout le lancement d'autres projets structurants locaux, il a été décidé de revoir les instruments urbanistiques de l'ensemble des 28 communes de la circonscription. Ainsi, la révision des PDAU (plan directeur de l'aménagement et de l'urbanisme) a permis au final de récupérer une assiette foncière globale de 2656,71 hectares, dont 788.8 ha sont réservés pour les projets futures.
