المغرب: تحذير من مخاطر الاختراق الصهيوني الذي طال كافة المجالات في المملكة    الرابطة الأولى: فوز شباب بلوزداد على اتحاد بسكرة (4-2)    حج 2025: برمجة فتح الرحلات عبر "البوابة الجزائرية للحج" وتطبيق "ركب الحجيج"    سويسرا : يوم تضامني مع المعتقلين السياسيين الصحراويين و حملة توقيعات للمطالبة بالإفراج عنهم    تشغيل: بن طالب يبرز جهود القطاع في عصرنة المرفق العمومي ضمانا لجودة الخدمات    نسبة جاهزية موزعات البريد الآلية بلغت 96 بالمائة عبر الوطن    السيد سايحي يبرز مجهودات الدولة في توفير الهياكل الصحية عبر مختلف ربوع الوطن    المديرية العامة للاتصال برئاسة الجمهورية تعزي في وفاة الصحفية بالإذاعة الوطنية فاطمة ولد خصال    اليوم الدولي للغابات: تنظيم حملات للتشجير والتحسيس حول الحفاظ على الثروة الغابية بغرب الوطن    سعداوي يترأس ندوة وطنية مع مديري التربية للولايات    حوادث المرور بالمناطق الحضرية: وفاة 13 شخصا وإصابة 456 آخرين خلال أسبوع    نحو إدراج التراث الأثري لمدينة تبسة ضمن القائمة الإرشادية للتراث العالمي بالجزائر    حشيشي يؤكد على ضرورة الالتزام بآجال المشروع الجديد لضغط الغاز بغرد النص    وزير الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية في زيارة عمل إلى ولاية قسنطينة    بطولة إفريقيا للمحليين 2025 : المنتخب الوطني يجري ثاني حصة تدريبية له    وفاة الصحفية السابقة بالإذاعة الوطنية فاطمة ولد خصال    مونديال 2026: "الخضر" يكثفون تحضيراتهم قبل التوجه إلى فرانسيس تاون    عشرات الشهداء والجرحى والمفقودين في غارات عنيفة شنها الاحتلال الصهيوني على غزة    الجمعية الثقافية السينمائية "أضواء" تحيي الذكرى ال63 لعيد النصر    حزب جبهة التحرير الوطني يجدد دعمه الكامل للمواقف الدبلوماسية الحكيمة للجزائر    روتايو.. شر بشري وغباء إداري    قطاع غزّة يدخل أولى مراحل المجاعة    رئيس الجمهورية يعزّي في استشهاد الطيّار المقدم بكوش    لهفة الصائمين تعترض مساعي الحد من تبذير الخبز    في باكستان.. حرصٌ على اللباس المحتشم    ورشة مفتوحة لتغيير وجه المدينة    المسموح والممنوع في الخدمات الرقمية نحو الخارج    خطوات جديدة لمرافقة وترقية الاستثمار    اختبار صعب ل"الخضر" في طريق التأهل لمونديال 2026    نجوم في بيت الفن والسمر    يوسف بلايلي سلاح بيتكوفيتش في مباراة بوتسوانا    "بريد الجزائر" يطلق صفحة خاصة بتطبيق "بريدي موب"    الجزائر تدين بشدة الهجوم الإرهابي على موكب الرئيس الصومالي    سلطة الضبط توجه إعذارات ل5 قنوات تلفزيونية    إحباط تمرير 30 قنطارا من الكيف عبر الحدود مع المغرب    7 متنافسين على المقعد الرياضي الأكثر نفوذا    مهرجان للإنشاد والمديح بسكيكدة    النوري يزور مديرية الوثائق    الخضر يبحثون عن الفوز للاقتراب من المونديال    حج 2025 : اجتماع تنسيقي لمتابعة عملية تسيير رحلات الحج    قال إن المنتخب الجزائري يملك توليفة رائعة من اللاعبين.. صهيب ناير سعيد باللعب مع الجزائر    متى يباح الإفطار للصائم    أجمل دعاء يقال في رمضان    سفير مالي الجديد: نتقاسم مع الجزائر مصيرا مشتركا    مغدوري: عيد النصر…فرصة للتذكير بضرورة احترام رموز الثورة التحريرية    الذكرى ال63 لعيد النصر: تنظيم ندوة فكرية حول تجليات عيد النصر في المخيال الأدبي والفني الجزائري    الجزائر تستنكر صمت مجلس الأمن أمام " الفظائع" المرتكبة في غزة    نسيج وجلود: رقم أعمال المجمع العمومي "جيتكس" يرتفع ب15 بالمائة في 2024    تفكيك شبكة دولية منظمة تتكون من 11 شخصا    اتخاذ إجراءات ضد 53 مستورد للمورد    فتح 2000 مطعم وطنيا لتقديم وجبات للمحتاجين وعابري السبيل    هل حافظت "طيموشة 3" على التألّق نفسه؟    بهجة رحال ونوري الكوفي نجما النوبة    الحويني في ذمة الله    جاهد لسانك بهذا الدعاء في رمضان    هذا موعد أول رحلة حج    12 مطارا و150 رحلة لنقل 41 ألف حاج    الصوم يشفع لصاحبه يوم القيامة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تشديد على احترام دفتر الشروط
الإمتياز على العقار
نشر في الشعب يوم 17 - 09 - 2008


سيعرض خلال الأسابيع المقبلة على المجلس الشعبي الوطني للمناقشة والمصادقة، مشروع القانون الجديد المتعلق بشروط وكيفيات منح الامتياز على الأراضي الخاصة للدولة والموجهة لإقامة مشاريع استثمارية. ينص مشروع القانون المتعلق بشروط وكيفيات منح الامتياز، الذي جاء عن طريق الأمر رقم 08 04 المؤرخ في 1 سبتمبر ,2008 أساسا على تعزيز الاستثمار عن طريق منح حق الامتياز لمدة أدناها 33 سنة قابلة للتجديد ومدة أقصاها 99 سنة، ويرمي الى ضمان استقرار الاستثمار كما يسمح بإبقاء الأرضية ملك للدولة التي تقوم بدور المنظم.ويتضمن كذلك تثمين العقار عن طريق التحصيل الدائم للأتاوي مقابل منح حق الامتياز وبالتالي المساهمة المنتظمة في مداخيل الدولة. يتميز مشروع القانون الجديد بجعل التنازل عن الأراضي الخاصة التابعة للدولة، باستثناء الأراضي الفلاحية الواقعة داخل المحيطات المنجمية أو محيطات التنقيب واستغلال المحروقات والمواقع الأثرية، وكذا الأراضي الموجهة لترقية البناء والعقارات المستفيدة من دعم الدولة.وتؤكد نصوص التشريع الجديد على ضرورة تثبيت المعايير المحددة في دفتر الشروط عندما تطرح القطعة الأرضية للمنح بالامتياز عن طريق المزاد العلني، مع الأخذ في الحسبان طبيعة وصفة المشاريع المقترحة للانجاز، وذلك بغرض تشجيع المستثمرين الحقيقيين، وسد الطريق أمام المضاربين وذلك لحماية مصالح الدولة التي ستعمل جاهدة على الحفاظ على الريع العقاري من الممارسات الطفيلية طبقا لمشروع هذا القانون.نظام الامتياز على الأراضي التابعة للأملاك الخاصة للدولة، قد وضع كمبدأ أساسي لمنح العقار، كما يسمح في نفس الوقت بالحصول على الملكية بعد انجاز المشروع الاستثماري. وحرص كذلك على ضمان تثمين الملك العقاري المتأتى من المؤسسة العمومية الاقتصادية المحلة (الفائض المتبقي) وفائض المؤسسات العمومية العاملة (فائض الأصول)، وكذا الأراضي الواقعة في المناطق الصناعية غير المخصصة، وغير المستغلة، فقد تم انشاء الوكالة الوطنية للضبط العقاري، التي تضطلع بمهمة ضبط العقارات الموجهة للاستثمار وطرحها في السوق عن طريق المزاد العلني، مع العلم أن وضع هذه الحافظة العقارية في السوق على أسس شفافة، تساهم في تخفيف الضغط المسجل على العقار.وبالموازاة مع إنشاء هذه الوكالة، فقد تعزز دور الولايات في مجال تخصيص العقار، من خلال نص قانوني ينظم مهام اللجان المحلية للمساعدة على تحديد المشاريع العقارية والضبط العقاري.وقبل أن يمر مشروع القانون على البرلمان بغرفته خلال الدورة الخريفية الحالية، كان قد وجه رئيس الجمهورية أمرا للحكومة ولمصالح الدولة المختصة، بالسهر على اخضاع كافة الأراضي الخاصة التابعة للدولة التي لم تخضع بعد للتوثيق القانوني لنظام المنح بالامتياز وحده طبقا للقانون، كما أوعز الى الحكومة أن تحدد الأجل الذي تقوم به الدولة لاسترجاع الأراضي التي حصل التنازل عنها لفائدة المستثمرين طبقا للتشريع السابق في حالة عدم انجاز الاستثمارات المبرمجة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.