فلسطين: الاحتلال الصهيوني يواصل عدوانه على طولكرم لليوم ال48 على التوالي    ليالي أولاد جلال للمديح والإنشاد: الفنان مبارك دخلة يطرب الجمهور بباقة من أغاني المالوف    ارتفاع حصيلة الشهداء الصحفيين في غزة خلال العدوان الصهيوني إلى 206    الرابطة الأولى: شبيبة القبائل ترتقي الى الوصافة, ترجي مستغانم يغادر منطقة الخطر    سوق أهراس: احتراق 7 حافلات بحظيرة مؤسسة النقل الحضري و شبه الحضري    الأمم المتحدة تحذر من تزايد حدة الأزمات الإنسانية في قطاع غزة والضفة الغربية    الطبعة الخامسة للمسابقة الوطنية في تجويد القرآن "قارئ تلمسان": تكريم الفائزين بالمراتب الأولى    دعم الجزائر تام من أجل اتحاد إفريقي أكثر قوة ونفوذا    "حماس" تدعو للتفاعل مع تقرير لجنة التحقيق المستقلة    إدراج مكتب أعمال دنماركي في القائمة السوداء    دعوة أطراف النزاع إلى اغتنام رمضان لوقف الاقتتال    خطوة إضافية لإعادة بعث السوق المالية    أقبو بشعار: التعثر ممنوع لتفادي الانفجار    فرنسا لم تتوقف عن استخدام الأسلحة الكيميائية بالجزائر    200 مطعم رحمة تجمع العاصميّين في رمضان    مسابقة لاختيار أجمل بلدية ببومرداس    عملية استعجالية لتهيئة "سوق العاصر"    تسويق 3.3 أطنان من الأسماك في الأسبوع الأول من رمضان    7 موزعات آلية جديدة تدخل الخدمة    "الطيارة الصفراء" تمثّل الجزائر    الدكتور بوزيد بومدين يدعو لفتح نقاش علمي تاريخي اجتماعي    بوشعالة والفرقاني يبدعان بأوبرا الجزائر    تفعيل التعاون الجزائري- الأردني في التنمية الاجتماعية    اجتماع الجزائر نقطة تحول بالنسبة للرياضة الأولمبية القارية    العودة إلى قمم كرة القدم الإفريقية والدولية    حفظ الجوارح في الصوم    رياضة/جمعية اللجان الأولمبية الوطنية الافريقية : اجتماع الجزائر, موعد بالغ الأهمية بالنسبة للحركة الأولمبية الإفريقية    ضرورة الإسراع في اتخاذ الإجراءات اللازمة لإنشاء شركة مختصة في النقل الجوي الداخلي    رئيسة لجنة العلاقات الخارجية لإفريقيا بمجلس الشيوخ المكسيكي تشيد بالدور الريادي للجزائر في تعزيز السلم الإفريقي والعالمي    قسنطينة: "النفقة" تقليد عريق يكرس روح التضامن والتماسك الاجتماعي    أمطار رعدية مرتقبة على المناطق الساحلية والداخلية    حجز 7ر1 مليون قرص مهلوس بإن أمناس    تصفيات مونديال لأقل من 17 سنة إناث: المنتخب الوطني يواصل التحضيرات لاستقبال بوتسوانا    حجز أزيد من 1.7 مليون قرص مهلوس في إن أمناس    شرفة يترأس اجتماع اللجنة المشتركة لمكافحة الجراد    مولوجي تتحادث بنيويورك مع نظيرتها الأردنية    رئيس الجمهورية يهنئ حدادي بمناسبة تنصيبها ومباشرة مهامها كنائب رئيس مفوضية الاتحاد الإفريقي    بلمهدي: التصوف في الجزائر كان له الأثر الكبير في تحصين المجتمع    مجلس الأمن: مجموعة "أ3+ " تدعو أطراف النزاع في السودان إلى وقف إطلاق النار بمناسبة شهر رمضان    زين الدين بوشعالة وعدلان فرقاني يبدعان في سهرة فنية بأوبرا الجزائر    البليدة: وزيرا الشباب واقتصاد المعرفة يشرفان على تكريم الفائزات في مسابقة "المقاولات الناجحات"    التجديد النصفي لعدد من أعضاء مجلس الأمة: قوجيل يترأس جلسة علنية مخصصة لعملية القرعة    عدل 3: عملية تفعيل الحسابات وتحميل الملفات عبر المنصة الرقمية تسير بشكل جيد    الشباك الموحد يدرس إدراج شركة 'ايراد" في بورصة الجزائر    فتح خطوط نقل استثنائية خاصة بالشهر الفضيل    تسويق أقلام الأنسولين المحلية قبل نهاية رمضان    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    تهجير الفلسطينيين من أرضهم مجرد خيال ووهم    براف.. نحو عهدة جديدة لرفع تحديات عديدة    صادي في القاهرة    ديوان الحج والعمرة يحذّر من المعلومات المغلوطة    أدعية لتقوية الإيمان في الشهر الفضيل    الفتوحات الإسلامية.. فتح الأندلس.. "الفردوس" المفقود    رمضان.. شهر التوبة والمصالحة مع الذات    ضرورة إنتاج المواد الأولية للأدوية للتقليل من الاستيراد    نزول الوحي    قريبا.. إنتاج المادة الأولية للباراسيتامول بالجزائر    مستشفى مصطفى باشا يتعزّز بمصالح جديدة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



يوم دراسي حول الترقية والرهن العقاريين
مراجعة القانون المدني
نشر في المساء يوم 02 - 07 - 2008

أكد المدير العام للشؤون القضائية والقانونية بوزارة العدل السيد محمد عمارة أمس أن من أهم المحاور التي ستتم مراجعتها في القانون المدني الذي هو محل نقاش الرهن العقاري الذي "تشوبه عدة نقائص" . وأوضح السيد عمارة خلال اليوم الدراسي حول "الترقية والرهن العقاريين" المنظم من قبل الغرفة الجهوية لموثقي ناحية الوسط بالجزائر العاصمة أنه تم إنشاء لجنة متكونة من قضاة من المحكمة العليا وخبراء جزائريين وأجانب لمراجعة القانون المدني. وتسهر هذه اللجنة على إعادة النظر في الرهن العقاري الذي "لا زال يعتمد في تطبيقه على القوانين الصادرة سنة 1975 " .
وستكلل أشغال اللجنة بوضع مشاريع قوانين سيجري عرضها للمصادقة في البرلمان ومن شأنها تقديم ضمانات للمرقي والمشتري وتأمن المستثمر.
وبهدف تكييف المنظومة التشريعية مع التطورات الحاصلة في المجال الاقتصادي والاجتماعي فقد عرف القانون المدني سنة 2007 تعديلا لاسيما في مجال العقار مكن من إنشاء سوق للإيجار مع تحرير القاعدة التجارية، يضيف السيد عمارة.
وذكر المسؤول بأن الوزارة الوصية "عمدت إلى تقديم أكثر من 96 نصا تشريعيا وتنظيميا ضم كل المنظومة القضائية " .
وأبرز المتحدث أن الترقية العقارية التي هي اليوم محل نقاش تتضمن عدة أطراف متدخلة فيها تتمثل في المرقين العقاريين ومؤسسات البناء العامة والخاصة إضافة إلى مكاتب الدراسات والمؤسسات المالية والصندوق الوطني للسكن وشركات التأمين وهيئات المراقبة التقنية ومديريات التعمير والإسكان والتجهيزات العمومية ومكاتب التوثيق.
كما أكد أن مسألة الترقية والرهن العقاريين يعدان من مسائل الساعة بالنسبة للدولة الجزائرية التي هي اليوم بصدد تجسيد برنامج رئيس الجمهورية المتضمن إنشاء مليون سكن.
وإذا كان لكل طرف متدخل من الأطراف السالفة الذكر صلاحيات فان لمكاتب التوثيق دورا محوريا وأساسيا في إنجاح وتنظيم عمليات النشاط العقاري حيث أن الحصول على رخصة البناء ورخصة التجزئة مرهونان بشرط تقديم عقد الملكية الذي عادة ما يكون توثيقيا.
ومن بين المسائل الشائكة التي سيعكف المشاركون في هذا الملتقى على دراستها واقتراح حلول بشأنها عقد الملكية الذي أوضح بشأنه رئيس الغرفة الجهوية للموثقين السيد شريف بلعقون أن انعدام عقود الملكية للعديد من الجزائريين راجع "الى الموروث التاريخي الذي خلفه الاستعمار الفرنسي" .
وأضاف انه بعد الاستقلال كانت الكثير من الأملاك تعرف ب"أملاك العرش" وهذا الى غاية سنة 1983 حيث تم استحداث ما يعرف ب"عقد الشهرة" والتي تمنح الأشخاص بالتقادم (أكثر من 15 سنة) عقد يشهر أنهم أصحاب الملك غير أنه لا يثبت ملكيتهم له.
وخلال سنة 2007 أصدر قانون جديد لتسوية الأملاك العقارية الشاغرة إذ تم لهذا الغرض تنصيب لجان ولائية تتكفل بعملية إحصاء أعداد الملكيات غير الموثقة وتسوية وضعيتها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.