2025 سنة حاسمة للجزائر    غزّة جائعة!    بنو صهيون يقتلون الصحفيين    التلفزيون الجزائري ينقل جمعة مسجد باريس    براف باق على رأس الهيئة القارية    يوسف بلايلي.. العائد الكبير    شبيبة القبائل تتقدّم وترجي مستغانم يتنفّس    دعوة إلى تسهيل حياة ذوي الاحتياجات الخاصة    والي العاصمة يعاين أشغال إعادة تهيئة حديقة وادي السمار    لِرمضان بدون تبذير..    استحداث 5 ثانويات جهوية للرياضيات    شؤون دينية: تحديد قيمة زكاة الفطر لهذا العام ب150دج    باريس تغرق في شبر من ماضيها الأسود    "بريد الجزائر" يلتزم بخدمة ذوي الاحتياجات الخاصة    مديريات لتسيير الصادرات ومرافقة المتعاملين    "التاس" تصدر قرارها النهائي غير القابل للطعن    الملالي: أحلم بالتتويج بلقب مع المنتخب الوطني    توتنهام الانجليزي يدخل سباق ضم ريان آيت نوري    ملتزمون بدعم آليات التضامن والتكفّل بذوي الهمم    وزير المجاهدين يشرف على إجتماع لمتابعة تحسين وتحديث آليات الإتصال الإداري    تعزيز التعاون الجزائري التونسي في قطاع التضامن    أهمية إرساء قيم الاخلاق التجارية الاسلامية    مساع لإنصاف فئة ذوي الهمم    حجز 6 أطنان مواد استهلاكية فاسدة    أرشيف لأول مرة على التلفزيون الجزائري    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    الجوية الجزائرية تذكّر بالزامية اختيار رحلة الحج    وقفة إجلال أمام عزيمة ذوي الاحتياجات الخاصة    ليالي أولاد جلال للمديح والإنشاد : الفنان مبارك دخلة يطرب الجمهور بباقة من اغاني المالوف    هنأ رئيس مفوضية الاتحاد الإفريقي.. رئيس الجمهورية يهنئ السيدة حدادي بمناسبة تنصيبها ومباشرة مهامها    لمواكبة التحولات الرقمية.. دعوة إلى عصرنة المركز الوطني للسجل التجاري    طاقات متجددة : المشاريع المشتركة محور لقاء بين السيد ياسع وسفير ألمانيا بالجزائر    ديباجة العدد 99 من مجلته الدورية : مجلس الأمة يجدد التزامه بدعم مشروع بناء "الجزائر المنتصرة"    حج 2025:اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    وزير التربية الوطنية يشرف على الاحتفال باليوم الدولي للرياضيات    العدوان الصهيوني على غزة: ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 48543 شهيدا و111981 جريحا    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : اعادة انتخاب الجزائري مصطفى براف بالتزكية على رأس الهيئة الرياضية القارية    المسابقة الوطنية في تجويد القرآن "قارئ تلمسان": تكريم الفائزين بالمراتب الأولى    بلمهدي يُرافِع لتكوين مُقرئين ومؤذّنين ببصمة جزائرية    حفاوة جزائرية بالثقافة الفلسطينية    تكريم الفائزات في مسابقة المقاولات الناجحات    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    المجلس الوطني لحقوق الإنسان يدعو إلى تظافر الجهود لمواجهة التحديات التي تعاني منها فئة ذوي الاحتياجات الخاصة    شرفة يترأس اجتماعاً    حج 2025: اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    رمضان : آيت منقلات يحيي حفلا بأوبرا الجزائر    مجمع سونلغاز يكرم عماله من ذوي الاحتياجات الخاصة    الرابطة الأولى: شبيبة القبائل ترتقي الى الوصافة, ترجي مستغانم يغادر منطقة الخطر    الأمم المتحدة تحذر من تزايد حدة الأزمات الإنسانية في قطاع غزة والضفة الغربية    دعوة أطراف النزاع إلى اغتنام رمضان لوقف الاقتتال    "الطيارة الصفراء" تمثّل الجزائر    الدكتور بوزيد بومدين يدعو لفتح نقاش علمي تاريخي اجتماعي    إدراج مكتب أعمال دنماركي في القائمة السوداء    حفظ الجوارح في الصوم    تسويق أقلام الأنسولين المحلية قبل نهاية رمضان    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    ديوان الحج والعمرة يحذّر من المعلومات المغلوطة    نزول الوحي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيجار السكن سوق رائجة يتحكم فيها الوسطاء
تيبازة
نشر في الفجر يوم 27 - 02 - 2010

زاد من رواج ظاهرة الوسطاء في إيجار السكنات، النمو الديموغرافي وهجرة المواطنين القادمين من مختلف المناطق الريفية وكذا من الولايات المجاورة، خاصة من العاصمة والبليدة وعين الدفلى إلى هذه المدن الساحلية والهادئة.
كما تلعب المناطق التي تقع بها العقارات دورا مهما في التحكم في أسعارها، إذ أن المساكن أوالمحلات التجارية التي يتم استئجارها بالأحياء الشعبية يقل ثمنها مقارنة بمثيلتها الواقعة بالأحياء الراقية، وتلك التي تقع في أطرافها.
وكعينة عن ظاهرة الغلاء الفاحش لدى الملاك الخواص، فإن سعر شقة ذات ثلاث غرف تقع بحي “كركوبة” في بلدية القليعة على سبيل المثال، يتراوح بين 15 ألف دينار و30 ألف دينار شهريا، مع إلزامية تسبيق يدفعه المستأجر لمدة ستة أشهر أو سنة للمؤجر على أقل تقدير، كما أن للوسيط أوالسمسار الذي تمكن من جمع مالك الشقة مع المستأجر نصيب معتبر من هذه القيمة المالية، علما أن هذا السعر مرشح للإرتفاع إذا كانت الشقة تطلّ على البحر. وما يقال عن حي “كركوبة” ينطبق على شقق عاصمة الولاية، فقد يصل السعر إلى 25 ألف دينار بالأحياء الجديدة، أما إذا كانت الشقة تقع في أحد الأحياء الراقية فيكون السعر خياليا. ونظرا لهذا الغلاء الفاحش، فإن العديد من المواطنين الراغبين في إيجار البيوت يتوجهون إلى المناطق المحاذية لمدينة تيبازة، من بينها سيدي راشد والناظور وبوركيكة وحتى الحطاطبة أوالأحياء الفوضوية، أوإلى الأحياء المحاذية لمدينة القليعة، والتي تبنى بها “الأحواش”، كما هو الحال في المزارع الممتدة على طول الطريق الوطني رقم 68 والمنتشرة بطرق عشوائية على أطرافه، أين يجد المستأجر مساكن للإيجار بأسعار تتراوح ما بين 5 و9 آلاف دينار للشهر مع الدفع المسبق.
للإشارة فإن سوق الإيجار لدى الخواص تعرف كل سنة ارتفاعا مستمرا، لذا فإن المتعاملين في هذه السوق من سماسرة وأصحاب الوكالات العقارية أصبحوا يستعملون كل الحنكة والدهاء لاقتناص المستأجر، ثم يخضعونه بشروط الموضوعية لحماية ممتلكاتهم، حيث يشترط الملاك عقدا يبرمه مع المستأجر يحرر عند الموثق. وفي هذا الإتجاه يقول بعض المؤجرين إن هذا العقد يحمي صاحب البيت من تلاعبات المستأجر، ويمكنه من فسخ العقد بمجرد انتهاء المدة المحددة في حالة عدم التجديد، وهذا ما أكده بعض المستأجرين البسطاء، حيث وجدوا أنفسهم في الشارع بعد أن رفض المؤجرون تمديد مدة الإيجار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.