كرة الريشة/ كأس "سوديرمان" الدولية: المنتخب الجزائري في المجموعة ال1 رفقة الصين, هونغ كونغ وتايلاند    تصفيات مونديال الإناث (أقل من 17 سنة):المنتخب الجزائري في مواجهة نيجيريا    إطلاق أول مركز حوسبة عالي الأداء للذكاء الاصطناعي في الجزائر:خطوة استراتيجية نحو السيادة الرقمية    الكيان الصهيوني يشن سلسلة غارات على جنوب لبنان    تلمسان: انطلاق الطبعة الثامنة لليالي الخط والمخطوط    الرابطة المحترفة الأولى : شباب بلوزداد واتحاد الجزائر يتعادلان (1-1)    المهرجان المحلي للإنشاد بقالمة: رفع الستار عن الطبعة التاسعة    البكالوريا المهنية يجري التحضير لها بالتنسيق مع قطاعات أخرى    تحميل الملفات وإرسالها ليس لها أجل محدد وهي عملية مفتوحة    حجز 34 حاوية محملة بالموز بعنابة    عملية الختان من الضروري أن تجرى في وسط استشفائي    خنشلة فرقة مكافحة الجرائم الاقتصادية و المالية توقيف شخص طرح أوراق نقدية مزورة    الجزائر الجديدة المنتصرة بقيادة رئيس الجمهورية وفية لالتزاماتها    السلطة والشعب وبناء دولة..!؟    بلمهدي يشرف على إطلاق مصحفين إلكترونيين وآخر بالخط المبسوط    موسم الحج 2025 عملية حجز التذاكر تنطلق اليوم    صافرة مصرية للصدام الجزائري    إطلاق مصحف الجزائر بالخط المبسوط    مستوطنون يُدنّسون الأقصى    حجز 34 حاوية بموز    فضيحة جديدة لحكومة المغرب    شرطة المغير تضبط أزيد من 192 ألف كبسولة    فرنسيون يُدينون جرائم الاستعمار    الدفع عبر النقّال.. مزيدٌ من الإقبال    تكريم 50 طالباً جزائرياً    إبراز مناقب الشيخ محمد بلقايد    مسابقة وطنية لأحسن الأعمال المدرسية    الجزائر تتجه لتوطين صناعة الدواء بمختلف الأصناف    وسام ذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي للرئيس تبون    النفاق الفرنسي.. كفى! حان وقت الحقيقة    ندوة فكرية بمناسبة الذكرى ال 63 لاغتياله..مولود فرعون قدم أدبا جزائريا ملتزما ومقاوما    منع وفد قانوني دولي من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة.. محاولة جديدة للتعتيم على جرائم المخزن    العلمي: الجزائر الجديدة المنتصرة وفية لالتزاماتها بتمكين النساء وترقية حقوقهن    اليمين المتطرّف في مواجهة غضب الشارع بفرنسا    اليد الممدودة للجزائر تزعج فرنسا وغلمانها    المخزن يمنع وفدا دوليا من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة    هكذا يتم تدعيم وكالة ترقية الاستثمار بالعقار الاقتصادي    جاهزون لموسم حصاد استثنائي    عبر البوابة الجزائرية للحج وتطبيق "ركب الحجيج"..حجز تذكرة السفر إلى البقاع المقدسة ابتداء من اليوم    تربص "الخضر" ينطلق والإصابات تقلق بيتكوفيتش    غويري يشبه أجواء ملعب "الفيلودروم" بمباريات "الخضر"    تطبيق رقمي خاص بقطاع المجاهدين    "الطعام الجاهز".. بديل مثاليٌّ للعزاب والعاملات    روائع من زمن الذاكرة    أنا "على ديداني" وزولا ترعاني    تأطير للمواهب وسهرات من روائع الشيوخ    400 وجبة يوميا للعائلات المعوزة    في الهند..غير المسلمين يُعدُّون طعام الإفطار للصائمين    الإشهار المفرط ينفّر متابعي المسلسلات    تحديد تاريخ مسابقات الالتحاق بالدراسات الطبية للمقيمين    براف باق على رأس الهيئة القارية    تعزيز التعاون الجزائري التونسي في قطاع التضامن    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    الجوية الجزائرية تذكّر بالزامية اختيار رحلة الحج    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    حفظ الجوارح في الصوم    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    نزول الوحي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيجار السكن سوق رائجة يتحكم فيها الوسطاء
تيبازة
نشر في الفجر يوم 27 - 02 - 2010

زاد من رواج ظاهرة الوسطاء في إيجار السكنات، النمو الديموغرافي وهجرة المواطنين القادمين من مختلف المناطق الريفية وكذا من الولايات المجاورة، خاصة من العاصمة والبليدة وعين الدفلى إلى هذه المدن الساحلية والهادئة.
كما تلعب المناطق التي تقع بها العقارات دورا مهما في التحكم في أسعارها، إذ أن المساكن أوالمحلات التجارية التي يتم استئجارها بالأحياء الشعبية يقل ثمنها مقارنة بمثيلتها الواقعة بالأحياء الراقية، وتلك التي تقع في أطرافها.
وكعينة عن ظاهرة الغلاء الفاحش لدى الملاك الخواص، فإن سعر شقة ذات ثلاث غرف تقع بحي “كركوبة” في بلدية القليعة على سبيل المثال، يتراوح بين 15 ألف دينار و30 ألف دينار شهريا، مع إلزامية تسبيق يدفعه المستأجر لمدة ستة أشهر أو سنة للمؤجر على أقل تقدير، كما أن للوسيط أوالسمسار الذي تمكن من جمع مالك الشقة مع المستأجر نصيب معتبر من هذه القيمة المالية، علما أن هذا السعر مرشح للإرتفاع إذا كانت الشقة تطلّ على البحر. وما يقال عن حي “كركوبة” ينطبق على شقق عاصمة الولاية، فقد يصل السعر إلى 25 ألف دينار بالأحياء الجديدة، أما إذا كانت الشقة تقع في أحد الأحياء الراقية فيكون السعر خياليا. ونظرا لهذا الغلاء الفاحش، فإن العديد من المواطنين الراغبين في إيجار البيوت يتوجهون إلى المناطق المحاذية لمدينة تيبازة، من بينها سيدي راشد والناظور وبوركيكة وحتى الحطاطبة أوالأحياء الفوضوية، أوإلى الأحياء المحاذية لمدينة القليعة، والتي تبنى بها “الأحواش”، كما هو الحال في المزارع الممتدة على طول الطريق الوطني رقم 68 والمنتشرة بطرق عشوائية على أطرافه، أين يجد المستأجر مساكن للإيجار بأسعار تتراوح ما بين 5 و9 آلاف دينار للشهر مع الدفع المسبق.
للإشارة فإن سوق الإيجار لدى الخواص تعرف كل سنة ارتفاعا مستمرا، لذا فإن المتعاملين في هذه السوق من سماسرة وأصحاب الوكالات العقارية أصبحوا يستعملون كل الحنكة والدهاء لاقتناص المستأجر، ثم يخضعونه بشروط الموضوعية لحماية ممتلكاتهم، حيث يشترط الملاك عقدا يبرمه مع المستأجر يحرر عند الموثق. وفي هذا الإتجاه يقول بعض المؤجرين إن هذا العقد يحمي صاحب البيت من تلاعبات المستأجر، ويمكنه من فسخ العقد بمجرد انتهاء المدة المحددة في حالة عدم التجديد، وهذا ما أكده بعض المستأجرين البسطاء، حيث وجدوا أنفسهم في الشارع بعد أن رفض المؤجرون تمديد مدة الإيجار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.